Haus in Oeschgen zu kaufen - 110091017-183

Bauernhaus mit viel Potential mit über 2‘000 m² grossem Landanteil

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Roland Baumberger

Roland Baumberger

RE/MAX Immobilien FrickRÜETSCHI + REBMANN IMMOBILIEN AG

5072 Oeschgen

Hohlenweg 29
47.5213368.014861

Objektdetails

FlächeZimmerFestpreis
170 m²6 CHF 1‘400‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
WC
3
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
2.012 m²
Wohnfläche
170 m²
Kubikmeter
1.652 m³
Baujahr
1865

Kosten

Festpreis:
CHF 1‘400‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Süd-West
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Balkon
  • Aussicht
  • Gartenhaus
  • Garten
  • Cheminée

Beschreibung

Suchen Sie ein Haus für mehrere Generationen? Brauchen Sie Platz für Ihr Geschäft, Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge oder Auslauf für Ihre Tiere? Dann könnte dieses ehemalige Bauernhaus mit grossem Grundstück genau das Richtige für Sie sein!

Objekte
Bauernhaus mit 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, 2 Garagen, Gewölbekeller, Gartenhaus, Parzelle 2‘012 m², Kubatur 1‘652 m³, ursprüngliches Baujahr 1865/Umbaujahr 1988

Lage innerhalb Oeschgen
Die Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter Lage an einem gering abfallenden Südwesthang. Sie geniessen eine schöne Aussicht in die Umgebung und eine ausgezeichnete ganztägige Besonnung. Sicher und bequem können Ihre Kinder die Schulen und Kindergarten zu Fuss besuchen. Auch der Weg zur Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen sehr nahe in Frick und Eiken.

Besonderes
Hier ist vieles möglich! Dieses grosszügige Bauernhaus mit diversen Nebenräumen bietet für die unterschiedlichsten Bedürfnisse genügend Platz. Mit über 2‘000 m² Landanteil stehen zahlreiche Optionen offen. Zur Zeit wird durch die Gemeinde noch geprüft, ob ein Landteil abparzelliert und separat überbaut werden kann.

Für wen eignet sich das Objekt?
Hier fühlen sich sowohl Gross-, Familien als auch Paare wohl, die gerne viel Platz und Freiraum schätzen und zudem ruhig und trotzdem zentral leben und/oder arbeiten möchten.

Raumprogramm
Erdgeschoss:
Garage 21.9 m²
Hobbyraum (ehemaliger Stall) 36.1 m²
Garage 20.7 m²
Vorraum 4.6 m²
Tankraum 8.3 m²
Gewölbekeller 17.0 m²
Gartenhaus 9.0 m²

1. Obergeschoss:
Zimmer 16.4 m²
Zimmer 20.5 m²
Wohnen 36.0 m²
Bad/WC 5.2 m²
Küche 6.5 m²
Dusch/WC 3.4 m²
Treppenhaus7Gang 5.6 m²
Balkon 7.0 m²
Heizung 6.3 m²

2. Obergeschoss:
Küche 6.5 m²
Vorratsraum 8.8 m²
Dusche/WC 4.0 m²
Wohnzimmer 13.1 m²
Zimmer 13.4 m²
Treppenhaus/Gang 5.6 m²
Estrich 15.1 m²
Heuboden 141 m²

Die Wohnfläche misst ca. 170 m², die Nebenflächen weitere ca. 287 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. Es muss allenfalls teilweise mit modischen Erneuerungen (v.a. kleinere Wohnung) gerechnet werden

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Karte & Infrastruktur

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