Haus in Münchenstein zu kaufen - 110091017-200

Viel Ruhe mit einzigartigem Weitblick!

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Immobilienmakler Roland Baumberger

Roland Baumberger

RE/MAX Immobilien in FrickRüetschi + Rebmann Immobilien AG

4142 Münchenstein

Münchstrasse 24
47.5121097.621694

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
127 m²4 CHF 1‘100‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
3
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
218 m²
Wohnfläche
127 m²
Baujahr
1973

Kosten

Richtpreis:
CHF 1‘100‘000.-

Weitere Informationen

  • Nord-West
  • Lift/Aufzug
  • Lage
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Balkon
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Nähe Schule
  • Aussicht
  • Gasheizung
  • Kabel TV
  • Cheminée

Beschreibung

Besser geht nicht! Dieses Doppeleinfamilienhaus schlägt gleich mehrere Fliegen mit einer Klappe: Super Lage, beliebtes Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, toller Grundriss, Zugang über eine Standseilbahn und eine Aussicht, die ihresgleichen sucht!

Objekt
4-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 218 m², Einzelgarage, Kubatur 509 m³, Wohnfläche ca. 127 m², Baujahr 1973

Lage innerhalb Münchenstein
Die Liegenschaft befindet sich am Rande des alten Dorfkerns an einem idealen Nord-Westhang und in Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Arzt, Zahnarzt und vielen weiteren Dienstleistungsangeboten und Restaurants. Auch Kindergarten und Schule sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Die Bushaltestelle „Zelgweg“ erreichen Sie in ca. drei und die Tramhaltestellen in ca. zehn Gehminuten.

Besonderes
Zum Doppeleinfamilienhaus gelangen Sie über eine Standseilbahn und zu Fuss. Wer hier wohnt, kann gerne mal das Auto stehenlassen, da praktisch alles fussläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Und wer einfach ein wenig entspannen möchte, der setzt sich auf den Sitzplatz und geniesst die wunderbare Weit- und Fernsicht über das Bruderholz bis zu den Vogesen und über Basel.

Der Verkauf findet via einem digitalen Angebotsverfahren (DAVE) statt. Das höchste Kaufangebot erhält nicht automatisch den Zuschlag. Die Entscheidung ob und an wen die Immobilie verkauft wird, liegt immer beim Verkäufer.

Für wen eignet sich das Objekt?
Das perfekte Daheim für eine kleine Familie oder ein Paar, welche die Vorzüge einer aussergewöhnlichen Lage und die einzigartige Aussicht zu schätzen wissen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier möglich.

Raumprogramm

Einzelgarage beim Hauseingang 16.0 m²

Sockelgeschoss:
Schutzraum 8.3 m²
Heizung/Waschen 8.1 m²
Abstellraum 3.6 m²
Vorplatz 10.5 m²
Dusche/WC 2.5 m²
Zimmer 1 11.3 m²
Zimmer 2 15.6 m²
Sitzplatz 28.0 m²

Erdgeschoss:
Entrée/Garderobe 9.3 m²
Gäste-WC 1.7 m²
Küche 9.6 m²
Wohn- Esszimmer 39.1m²
Sitzplatz 7.2 m²
Sitzplatz 10.8 m²

Obergeschoss:
Vorplatz 2.4 m²
Vorplatz 4.2 m²
Badezimmer-en-suite 4.4 m²
Zimmer 16.9 m²
Balkon 2.5 m²
Estrich 17.3 m²

Die Wohnfläche misst ca. 127.5 m², die Nebenflächen weitere ca. 101.8 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. Der Innenausbau stammt hauptsächlich aus den 70er-Jahren. Je nach Ansprüchen und Geschmack ist mit modischen Anpassungen zu rechnen. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2001 Teilweise Fenster
2017 Backofen
2017 Kühlschrank
2017 Geschirrspüler
2017 Teilweise Fenster
2017 Heizung
2020 Waschmaschine

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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