Ausstattung und Besonderheiten
Sie suchen eine Wohnung an zentraler Lage, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: In knapp fünf Gehminuten gelangen Sie sowohl ins Dorfzentrum als auch ins Naherholungsgebiet. Ein durchdachtes Raumkonzept, ein grosser, gedeckter Balkon mit Aussicht ins Grüne sowie ausreichend Parkmöglichkeiten sind weitere Highlights dieser tollen Liegenschaft.
Objekt
5.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG mit Lift, Baujahr 2002, 2 Badezimmer, Keller, 3 Autoeinstellplätze à CHF 30‘000.--
Lage
Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in kurzer Distanz zum Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Restaurants, Bank, etc. Eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustüre und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick, Laufenburg und Stein-Säckingen.
Besonderes
Nie mehr Parkplatzprobleme! Mit drei Autoeinstellplätzen gehören solche Probleme hier definitiv der Vergangenheit an. Ein weiteres Highlight ist die Sauna, welche allen Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung steht.
Für wen eignet sich das Objekt?
Die perfekte Wohnung für Familien oder Paare, die gerne grosszügig und zentral wohnen. Auch Autofans finden hier für sich und ihre Lieblinge das passende Zuhause.
Raumprogramm
Untergeschoss:
3 Autoeinstellplätze
Keller 10.0 m²
Waschabteil 2.0 m²
1. Obergeschoss:
Vorplatz/Gang 16.3 m²
Wohnküche 14.4 m²
Wohnzimmer 31.8 m²
Zimmer 17.4 m²
Zimmer 10.2 m²
Zimmer 11.5 m²
Zimmer 13.5 m²
Badezimmer 7.7 m²
Dusche/WC 2.4 m²
Reduit 4.1 m²
Balkon16.1 m²
Die Wohnfläche misst ca. 129.3 m², die Nebenflächen weitere ca. 28.1 m².
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Es ist jedoch mit Auffrischungs-arbeiten zu rechnen. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2019 Teilrenovation Dusche/WC
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Merkmale
Daten & Fakten
| Zimmer | 5.5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| WC | 2 |
| Stockwerk | 1 |
| Wohnfläche | 129.3 m² |
Kosten
| Verkaufspreis | CHF 655‘000.- |
Lageplan
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