Geschäft in Kaisten zu mieten - 110091020-62

Mitten in Kaisten: Erstbezug Gewerberaum

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Immobilienmakler Anita Loepfe

Anita Loepfe

RE/MAX Immobilien FrickRüetschi + Rebmann Immobilien AG

5082 Kaisten

Objektdetails

Miete
CHF 950.- Monatliche Miete

Daten & Fakten

Anzahl Stockwerke
3
Verkaufsfläche
45 m²
Baujahr
2021
Verfügbar
30.04.2022
Kaution
CHF 1‘900.-

Kosten

Gesamtmiete (netto):
CHF 950.- Monatliche Miete
Kaution:
CHF 1‘900.-
Nebenkosten:
CHF 95.- pro Monat
Wartungskosten:
CHF 95.- pro Monat
Parkplatzkosten:
CHF 130.- Monatliche Miete

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Lift/Aufzug
  • Busnähe
  • Rohbau
  • Erstbesitz
  • Ladengeschäfte in der Nähe
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Möchten Sie einen Gewerberaum mieten? Planen Sie Ihr eigenes Ladengeschäft zu eröffnen? Wollen Sie Ihre Geschäftstätigkeit in neue Büroräumlichkeiten verlegen? Oder suchen Sie einen praktischen Standort für Ihre Therapie-Räume? Dieser neue Gewerberaum lässt fast alle Geschäftsideen zu. Und: den Innenausbau können Sie erst noch mitbestimmen.

Mitten im Dorfzentrum von Kaisten entsteht diese Überbauung mit insgesamt 17 Mietwohnungen und einem Gewerberaum, welcher sich durch folgende Merkmale auszeichnet:
- Helle Räume dank raumhoher Fensterfronten
- Edelroher Ausbau
- Barrierefreier Eingang
- Besucherparkplätze
- Verkehrsfreie Gartenumgebung dank zentraler Autoeinstellhalle

Objekt:
45,3 m² Gewerbefläche, WC 3,3 m², Miete CHF 950.-/Monat zuzüglich Nebenkosten Akonto CHF 95.-/Monat, Tiefgaragenplatz CHF 130.- /Monat

Der Baustart ist im Sommer/Herbst 2020 erfolgt. Der Bezug ist ab Mai 2022 geplant.

Ausbau
Edelroh: Inklusive Unterlagsboden ohne Bodenbelag, Wände verputzt, kein Abrieb, keine abgehängte Decke, keine Lüftung. Bodenbeläge, Abrieb, Maler, Deckenbeschichtung, Lüftung, Wandplatten im Badezimmer, Türblätter, etc. nach Entscheid Mieter.

Lage
Zentrale Lage mitten im Dorfzentrum und in nächster Nähe zum Volg-Laden, Bank, Bushaltestelle und Restaurants.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



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