Wohnung in Eiken zu kaufen - 110091020-63

Pendler aufgepasst! Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage

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Immobilienmakler Anita Loepfe

Anita Loepfe

RE/MAX Immobilien FrickRüetschi + Rebmann Immobilien AG

5074 Eiken

Grendelweg 19
47.5347237.98612

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
72.7 m²3.5 CHF 395‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Wohnfläche
73 m²
Parkplatz
1
Baujahr
1996

Kosten

Richtpreis:
CHF 395‘000.-

Weitere Informationen

  • Ölheizung
  • Balkon
  • Fussbodenheizung
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • an einer ruhigen Strasse
  • Kabel TV

Beschreibung

Sie suchen eine zentral gelegene Wohnung in Eiken? Sie pendeln jeden Tag zur Arbeit und legen daher grossen Wert, dass Ihr neues Zuhause nahe des Bahnhofs oder der Autobahn liegt? Dann könnte Ihnen diese hübsche und äusserst gepflegte Wohnung sicherlich gefallen!

Objekt
3.5-Zimmer-Eigentumswohnung, 1. OG ohne Lift, Baujahr 1996, Kellerraum, Nettowohnfläche ca. 73 m², Nebenflächen ca. 13 m², 1 Parkplatz in Tiefgarage

Lage innerhalb Eiken
Die Liegenschaft befindet sich praktisch am Ende einer Sackgasse und hat daher keinen grossen Durchgangsverkehr. Dank der idealen Lage ist alles schnell und bequem erreicht: Bahnhof, Bushaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind lediglich knapp fünf Gehminuten entfernt. Und wer täglich mit dem Auto unterwegs ist, der weiss die nahe gelegene Autobahneinfahrt A3 sicherlich zu schätzen.

Besonderes
Nicht nur die perfekte, äusserst zentrale Lage, auch der durchdachte Grundriss dieser Wohnung wissen zu überzeugen. Ausserdem ist der Balkon der Wohnung nach Westen ausgerichtet, sodass Sie auch nach einem hektischen Arbeitstag die Sonne bis in die späten Abendstunden geniessen können.

Für wen eignet sich das Objekt?
Dank der Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn ist die Wohnung für Pendler geradezu ideal. Ausserdem eignet sie sich bestens als Investitionsobjekt.

Raumprogramm
Untergeschoss
Kellerabteil 7 m²
Waschen/Trocknen
1 Einstellhallenplatz in Tiefgarage

1. Obergeschoss
Entrée 9.1 m²
Küche 8.6 m²
Zimmer 10.2 m²
Bad/WC 4.8 m²
Eltern 17.6 m²
Essen/Wohnen 22.4 m²
Balkon 5.9 m²

Die Wohnfläche misst fast 73 m², die Nebenflächen weitere ca. 13 m²

Ausbau und Zustand
Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Liegenschaft präsentieren sich in sehr gepflegtem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2018 Kunststoff-Fenster
2017 Boiler

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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