Haus in Kaisten zu kaufen - 110091020-64

Haus, Garten, Lage? Einfach nur perfekt! 6.5-Zimmer-Haus mit viel Umschwung

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Anita Loepfe

Anita Loepfe

RE/MAX Immobilien FrickRüetschi + Rebmann Immobilien AG

5082 Kaisten

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
168.4 m²6.5 CHF 965‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
1.013 m²
Wohnfläche
168 m²
Kubikmeter
961 m³
Parkplatz
2
Baujahr
1972

Kosten

Richtpreis:
CHF 965‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Terrasse
  • Renovierungsbedürftig
  • Ölheizung
  • an einer ruhigen Strasse
  • Gartenhaus
  • Fire Pit
  • Garten

Beschreibung

Sie möchten Ihren Morgenkaffee mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages auf einer lauschigen Terrasse geniessen? Den Schneeflocken beim Tanzen vor dem heimeligen Schwedenofen zusehen? Ein Baumhaus für Ihre Kinder bauen? Auf Entdeckungstour in der Natur gehen? Bei dieser tollen Liegenschaft ist (fast) alles möglich. Kurz gesagt: Der perfekte Ort, wo Sie und Ihre Lieben das Leben geniessen können!

Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung.

Objekt
Einseitig angebautes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Parzelle 1‘013 m², beheizbarer Wintergarten mit Schwedenofen, 1 Garage und 2 Aussen-Parkplätze, Hobbyraum, Gartenhaus, Kubatur 1‘685 m³, Baujahr 1972/diverse Erneuerungen

Lage innerhalb Kaisten
Das grosszügige Haus befindet sich etwas ausserhalb des Dorfes im beliebten Dorfteil Oberkaisten. Die Landwirtschaftszone beginnt gleich hinter der Haustüre und lockt mit herrlichen Spaziergängen in der schönen Fricktaler Natur. Das Dorfzentrum erreichen Sie in ca. zehn Geh- oder zwei Autominuten. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum und garantiert regelmässige Verbindungen nach Laufenburg und Frick mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof SBB mit optimalen Schnellzugsverbindungen Richtung Basel und Zürich. Zur Autobahn A3 gelangen Sie in ca. zehn Fahrminuten.

Besonderes
Das einseitig angebaute Haus wirkt alles andere als ein Doppel-Einfamilienhaus. Dies liegt sicherlich auch an seinem überdurchschnittlich grossen Umschwung und dem idyllisch angelegten Garten mit seinen verschiedenen Rückzugsorten, wo Sie viel Privatsphäre geniessen können. Sie wünschen sich einen Pool? Kein Problem! Das rund 1‘000 Quadratmeter grosse Grundstück bietet auch dafür ausreichend Platz. Ausserdem überzeugt das Haus mit seinem durchdachten Grundriss und dem tollen, beheizbaren Wintergarten, welcher das ganze Jahr über als erweiterten Wohnraum genutzt werden kann.

Für wen eignet sich das Objekt?
Alle Menschen, die nicht nur wohnen sondern leben wollen, finden hier die ultimative Wohlfühloase. Besonders Familien werden sich in dieser kinderfreundlichen Umgebung besonders wohlfühlen.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Vorplatz 10.8 m²
Tankraum 6.6 m²
Hobbyraum/Zimmer 14.8 m²
Waschen/Technik mit Lavabo und Dusche 17.8 m²
Luftschutzkeller 7.9 m²
Treppenhaus 2.7 m²

Erdgeschoss
Anbau/Wintergarten beheizt 30.5 m²
Gang 3.3 m²
Gäste-WC 2.9 m²
Wohnküche 18.2 m²
Wohnen 36.4 m²
Treppenhaus 3.0 m²
Garage 15.0 m²
Offener Geräteraum 12.0 m²
Terrasse 8.0 m²

Obergeschoss:
Gang 3.3 m²
Bad/Dusche/WC 5.3 m²
Zimmer 13.3 m²
Zimmer 12.2 m²
Zimmer 13.1 m²
Zimmer 12.1 m²

Estrich 15 m²

Die Wohnfläche misst ca. 168.3 m², die Nebenflächen weitere ca. 95.8 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand. Es muss jedoch mit Auffrischungsarbeiten gerechnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2007 Teilweise Ersatz der Fenster
2014 Heizung, Boiler
1997 Badezimmer OG, Gäste-WC, Küche, Elektrotableau
1992/93 Anbau Wintergarten
1992/93 Fassade

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

#remaxswitzerland #remaxfrickal #hauskaufenaargau #wohnungkaufenaargau #immobiliekaufenfrick #hauskaufenkaisten #kaufenkaisten #kaistenhaus #remaxfrick #remaxstein #haus #liegenschaft #liegenschaftkaisten #kaisten #stein #frick #fricktal #anitaloepfe #immobilienmaklerin #donaldrebmann #immobilienmakler

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Ähnliche Immobilien anfragen

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

0