Haus in Turbenthal zu kaufen - 110161011-578

Auf dem Land, mit den Vorzügen einer Kleinstadt! Grosses Wohnhaus mit Potential

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8488 Turbenthal

Sandplatte 8
47.4343448.847315

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
173 m²5.5 CHF 750‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
403 m²
Wohnfläche
173 m²
Kubikmeter
665 m³
Baujahr
1810

Zimmer

Küche (Veraltete Einbauküche im Erdgeschoss)
Wohnzimmer (Wohnzimmer im Erdgeschoss)
Schlafzimmer (Zimmer im 2. Obergeschoss)

Kosten

Richtpreis:
CHF 750‘000.-

Weitere Informationen

  • Renovierungsbedürftig
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Ölheizung
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Garten

Beschreibung

RESERVIERT

Aktuell umfasst das einseitig angebaute Einfamilienhaus 5 ½-Zimmer (beheizt) sowie 2 unbeheizte Zimmer im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert, verfügt jedoch im Dachgeschoss wie auch im 2. Obergeschoss über grosszügige Abstellflächen. Im Norden der Liegenschaft fliesst der Chatzenbach vorbei, im Osten befindet sich ein kleiner Garten. Um das grosse Potenzial der Liegenschaft aufzuzeigen hat die Eigentümerschaft zwei mögliche Nutzungsstudien erarbeitet.

Option 1: Zwei dreigeschossige 5 ½-Zimmerwohnungen.
Option 2: Vier 2-Zimmerwohnungen.

Beide Varianten sind bezüglich möglicher Realisierung mit der Baubehörde nicht besprochen, respektive abgeklärt. Es gelten die Vorschriften der Bau- und Zonenordnung Turbenthal.

Kurzbaubeschrieb:
Massive Bauweise, verputzt. Kaltdach (Estrich). Satteldach mit Ziegeleindeckung. Holzfenster mit Doppelverglasung. Zentrale Ölheizung. Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Im Wohn- und Esszimmer zusätzlich mittels Bodenheizung. Veraltete Einbauküche und Sanitäranlagen. Holztreppe. Bodenbeläge: Platten, Holz und Teppich. 

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1810. Die Haustechnik, Installationen und der einfache Innenausbau entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Beheizte Wohnfläche (HNF) ca. 173 m². Nebenräume ca. 151 m². Grundregister Blatt 509, Kataster-Nr. 555, Grundstücksfläche 403 m². Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 665 m³. Gemäss Bericht der Denkmalpflegekommssion als nicht schutzwürdig eingestuft. Übernahme der Liegenschaft per sofort.

S.E.&.O.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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