Haus in Warth zu kaufen - 110161059-107

Komplettsaniertes und exklusives 2-Familienhaus! Zwei grosse Mais.-Wohnungen

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8532 Warth

Hohlgasse 1
47.5887368.885845

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
360 m²6 CHF 1‘650‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
6
Anzahl Stockwerke
4
Grundstücksfläche
323 m²
Wohnfläche
360 m²
Kubikmeter
1.560 m³
Parkplatz
4
Baujahr
1899

Zimmer

Küche (die grosszügigen Küchen sind top modern ausgestattet und sind für jeden Hobbykoch eine Freude. Jede Küche ist mit einem modernen Foodcenter, Geschirrspüler, Kochfeld mit integriertem Abzug, Backofen/Steamer, exklusive Edelstahlabdeckung undviel Platz ausgestattet.)
Badezimmer (die Bäder sind mit einer grossen Dusche und einer Badewanne versehen. Die modernen Badmöbel haben eine indirekte LED-Beleuchtung. HighclassArmaturen. Jede Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC.)

Kosten

Richtpreis:
CHF 1‘650‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Balkon
  • Saniert
  • Fussbodenheizung
  • Gasheizung

Beschreibung

Exklusives, aussergewöhnliches 2-Familienhaus mit zwei grossen Maisonettewohnungen mit interessantem Grundriss in einem historischen Gebäude. 2021 wurde das unter Denkmalschutz stehende Gebäude totalsaniert. Zur Liegenschaft gehören drei gedeckte Autostellplätze (Carports) sowie ein Aussen-Parkplatz.

Das einseitig angebaute Wohnhaus besticht durch ein gut durchdachtes, gut möblierbares und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit viel Licht, Raum und Platz. Der gehobene und hochwertige Innenausbau mit edlen Materialen und die rustikalen Holzelemente unterstreicht den Mix des urbanen und top modernen Wohnkomforts. Weitere Highlights sind der moderne Multimediaausbau. In den top modernen Küchen mit exklusiver Edelstahlabdeckung und sehr hochwertigen Einrichtungen lassen sich kreative und schmackhafte Kochideen zaubern. Erholen Sie sich im warmen Wasser in den luxuriösen Nasszellen mit hochwertigen Eichenbadmöbel und Highclass Armaturen. Geniessen Sie die geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnräume mit Cheminéeanschlüssen sowie die gemütlichen Schlafzimmer.

Das Treppenhaus und die Technik/Gas-Zentralheizung werden von den zwei Wohnungen gemeinsam benutzt. Die 3 ½-Zi.-Mais.-Wohnung mit grossem Aussensitzplatz befindet sich im EG/1. OG und die 2 ½-Zi.-Mais.-Wohnung mit Dachstudio und traumhafter Loggia im 2. OG/DG.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1899 (GV TG), Totalsanierung 2021. Nettowohnfläche total (HNF) ca. 359.50 m² (ca. 202.20 m² und ca. 157.30 m²). Grundstücksfläche total 232 m². Liegenschaft Nr. 713, Plan Nr. 32, Unterdorf. Grundstücksfläche 145 m². Liegenschaft Nr. 714, Plan Nr. 32, Unterdorf. Grundstücksfläche 178 m². Kubatur Wohnhaus mit Carport (GV TG) 1'560 m³. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung. Inkl. drei gedeckte Autostellplätze (Carports) und ein offener Aussen-Parkplatz.

S.E.&O.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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