Wohnung in Höri zu kaufen - 110161059-78

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Bei den Verkaufsobjekten handelt es sich um ein Restaurant mit Terrasse und Nebenräumen im EG/UG mit Lift sowie drei vermieteten Eigentumswohnungen (2 x 4.5-Zi.-Etagenwohnung und 1 x 1.5-Zi.-Etagenwohnung) mit Nebenräumen und Einstellplätzen. Die Wohnungen mit den Loggias bieten den Mietern viel Privatsphäre. 

- Stockwerkeinheit 1, Restaurant mit Nebenräumen und 4.5-Zi.-Wirte-Wohnung im 1. OG:
Das Restaurant verfügt über 64 Plätze im Innenbereich und 20 Plätze im Aussenbereich, eine sonnige Terrasse, eine Gaststube und einem Saal. Die Gäste können den grosszügig angelegten Parkplatz auf der Rückseite es Gebäudes nutzen. Die 4.5-Zi.-Wirte-Wohnung im 1. OG mit Loggia, Keller und Garage und das Restaurant könnten als Stockwerkeinheiten auch getrennt werden. Dazu wird die Zustimmung aller Stockwerkmiteigentümer benötigt.
Wertquote 257/1000. Angebotspreis: CHF 1’235'000.--.

- Stockwerkeinheit 2 = RESERVIERT: 4.5-Zi.-Wohnung im 2. OG mit Loggia, Keller und Garage. 105 WF, Wertquote 67/1000. Verkaufsstart CHF 625'000.--.

- Stockwerkeinheit 3 = RESERVIERT: 1.5-Zi.-Wohnung im 1. OG mit Loggia und Keller. 39 m² WF, Wertquote 29/1000. Verkaufsstart CHF 250'000.--.

Eckdaten Liegenschaft:
Baujahr 1977, die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Instandhaltungsmassnahmen wurden laufend durchgeführt. Grundbuch Blatt 237, Kataster-Nr. 12, Plan Nr. 1. Grundstücksfläche 2606 m³, Kubatur Wohnhaus (GVZ) 11'716 m³ mit Vers.-Nr. 00200. Parkiermöglichkeiten: Einstellgaragen (vermietet), 22 Aussenabstellplätze nur zur Nutzung. Wärmeerzeugung mittels Zentraler Ölheizung (1978). Enthärtungsanlage. Übernahme per sofort oder nach Vereinbarung. Als Komplett-Paket Verkaufsstart CHF 2'110'000.--.

Weitere Unterlagen inkl. Mieterspiegel auf Anfrage.

S.E.&O.