Haus in Elsau zu kaufen - 110161059-97

Ersatzneubau mit viel Platz. Freistehendes 6.5-Zi.-EFH im "Smile Dörfli"

Ihr Ansprechpartner

8352 Elsau

Heinrich Bosshard-Strasse 12
47.5029718.782269

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
190 m²6.5 CHF 1‘650‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
WC
3
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
258 m²
Wohnfläche
190 m²
Kubikmeter
1.019 m³
Garage
1
Parkplatz
2
Baujahr
2022

Zimmer

Andere (Neubauprojekt "Smile-Dörfli" Rümikon, 8352 Elsau - Bauen Sie mit einem Lächeln.)

Kosten

Richtpreis:
CHF 1‘650‘000.-

Weitere Informationen

  • Terrasse
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Busnähe
  • Fussbodenheizung
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Wärmepumpe
  • Gartennutzung

Beschreibung

Projektidee:
- Ersatzneubau mit einem freistehenden, familienfreundlichen und modernen 6.5-Zi.-Einfamilienhaus.
- Garagen-Doppelbox mit 2 Einstellplätzen und eigenem Tor in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit direktem Hauszugang.
- Gedeckter Sitzplatz und grosse, gut besonnte Terrasse (26.86 m²). Idyllische Gartenanlage mit pflegeleichter Grünfläche.
- Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk, 3-fach Verglasung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, usw. und einem exklusiven sowie modernen Innenausbau.
- Anpassbar auf Käuferbedürfnisse individuell bis zu einer bestimmten Bauphase.
- Konventionell gebaut, qualitativ hochwertig in der Grundstruktur und zweckmässig im Ausbau, um künftige Anpassungen ohne Reue vornehmen zu können.Beste Qualität in Betreuung, Erstellung und Garantien.
- Ausbauextras zum Festpreis und individuelle Betreuung für das Wunschobjekt.
- PewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten.
- Das Ergebnis überzeugt und bietet einmalige Chancen, um die Sie sicher beneidet werden.

Raumprogramm:
- UNTERGESCHOSS: Garagen-Doppelbox mit 2 Einstellplätzen inkl. eigenem Tor in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Technik/Heizung 8.37 m² mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Vorplatz 13 m² mit Treppe, Technik/Waschen 7.07 m² mit Waschmaschine, Trog und Boiler. Keller 14.83 m², Hobby-/Bastelraum 29.49 m².
- ERDGESCHOSS: Entrée mit Treppe 13.11 m², Gäste-WC 2.59 m², helles Zimmer/Büro 12.48 m². Offene und moderne Küche 16.17 m² mit Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten sowie Ausgang zum gedeckten Sitzplatz. Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnen/Essen 30.45 m² mit Ausgang zum Gartenbereich mit pflegeleichter Grünfläche. 
- OBERGESCHOSS: Vorplatz mit Treppe 11.56 m² und Ausgang zur gut besonnten, grossen Terrasse 26.86 m². Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Drei helle Schlafzimmer mit 12.03 m², 12.09 m² und 15.79 m².
- DACHGESCHOSS: Schön ausgebautes Dachgeschoss mit Nasszelle (Dusche, WC und Lavabo) 7.68 m² und grossem Studio 49.87 m².

Eckdaten Haus Nr. 7:
Grundstücksfläche 258 m², Kubatur (SIA 116) 1019 m³, NWF ca. 190 m², Bezug ab ca. Anfangs 2022. Bankgeprüfter Preis CHF 1'650'000.--.

Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern!

S.E.&.O.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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