Haus in Elsau zu kaufen - 110161059-97
Ersatzneubau mit viel Platz. Freistehendes 6.5-Zi.-EFH im "Smile Dörfli"
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +41 79 303 14 29
- Telefon:
- +41 52 264 50 50
- E-Mail:
- rolf.niederberger@remax.ch
8352 Elsau
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Richtpreis |
---|---|---|
190 m² | 6.5 | CHF 1‘650‘000.- |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 6.5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- WC
- 3
- Anzahl Stockwerke
- 3
- Grundstücksfläche
- 258 m²
- Wohnfläche
- 190 m²
- Kubikmeter
- 1.019 m³
- Garage
- 1
- Parkplatz
- 2
- Baujahr
- 2022
Zimmer
- Andere (Neubauprojekt "Smile-Dörfli" Rümikon, 8352 Elsau - Bauen Sie mit einem Lächeln.)
Kosten
- Richtpreis:
- CHF 1‘650‘000.-
Weitere Informationen
- Terrasse
- Gute Verkehrsverbindungen
- Busnähe
- Fussbodenheizung
- Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
- Wärmepumpe
- Garten
Beschreibung
Projektidee:
- Ersatzneubau mit einem freistehenden, familienfreundlichen und modernen 6.5-Zi.-Einfamilienhaus.
- Garagen-Doppelbox mit 2 Einstellplätzen und eigenem Tor in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit direktem Hauszugang.
- Gedeckter Sitzplatz und grosse, gut besonnte Terrasse (26.86 m²). Idyllische Gartenanlage mit pflegeleichter Grünfläche.
- Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk, 3-fach Verglasung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, usw. und einem exklusiven sowie modernen Innenausbau.
- Anpassbar auf Käuferbedürfnisse individuell bis zu einer bestimmten Bauphase.
- Konventionell gebaut, qualitativ hochwertig in der Grundstruktur und zweckmässig im Ausbau, um künftige Anpassungen ohne Reue vornehmen zu können.Beste Qualität in Betreuung, Erstellung und Garantien.
- Ausbauextras zum Festpreis und individuelle Betreuung für das Wunschobjekt.
- PewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten.
- Das Ergebnis überzeugt und bietet einmalige Chancen, um die Sie sicher beneidet werden.
Raumprogramm:
- UNTERGESCHOSS: Garagen-Doppelbox mit 2 Einstellplätzen inkl. eigenem Tor in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Technik/Heizung 8.37 m² mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Vorplatz 13 m² mit Treppe, Technik/Waschen 7.07 m² mit Waschmaschine, Trog und Boiler. Keller 14.83 m², Hobby-/Bastelraum 29.49 m².
- ERDGESCHOSS: Entrée mit Treppe 13.11 m², Gäste-WC 2.59 m², helles Zimmer/Büro 12.48 m². Offene und moderne Küche 16.17 m² mit Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten sowie Ausgang zum gedeckten Sitzplatz. Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnen/Essen 30.45 m² mit Ausgang zum Gartenbereich mit pflegeleichter Grünfläche.
- OBERGESCHOSS: Vorplatz mit Treppe 11.56 m² und Ausgang zur gut besonnten, grossen Terrasse 26.86 m². Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Drei helle Schlafzimmer mit 12.03 m², 12.09 m² und 15.79 m².
- DACHGESCHOSS: Schön ausgebautes Dachgeschoss mit Nasszelle (Dusche, WC und Lavabo) 7.68 m² und grossem Studio 49.87 m².
Eckdaten Haus Nr. 7:
Grundstücksfläche 258 m², Kubatur (SIA 116) 1019 m³, NWF ca. 190 m², Bezug ab ca. Anfangs 2022. Bankgeprüfter Preis CHF 1'650'000.--.
Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern!
S.E.&.O.
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Teilen auf
Dokumente
Karte & Infrastruktur

Unverbindlich anfragen
Immobilie zu verkaufen?
Wir beraten Sie unverbindlich und kostenlos!
RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen. Bei Wunsch können Sie von diesem auch telefonisch oder per Video-Call in Anspruch profitieren.
Zum bestmöglichen Preis verkaufen!
Dank unseren Immobilien-Experten und der Vermarktungsstrategie verkaufen Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis.
.jpg)
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.