Haus in Auenstein zu kaufen - 110161064-59

Beeindruckendes Landhaus mit Wow- und Wohlfühlfaktor und Ausbaureserve / Reservebauland

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5105 Auenstein

Panoramastrasse 13
47.4169374566358.146749325484

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
321 m²5.5 CHF 2‘675‘000.-

Video

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
WC
5
Anzahl Stockwerke
2
Grundstücksfläche
1.288 m²
Wohnfläche
321 m²
Kubikmeter
2.166 m³
Parkplatz
9
Baujahr
2006

Zimmer

Wohn-/Esszimmer (der gehobene und helle Innenausbau unterstreicht den luxuriösen Wohnkomfort und bietet einen grossen Wohlfühlfaktor, aber auch Nutzwert)
74.5 m²
Terrasse (idyllische Umgebungsgestaltung mit Gartenhaus, Whirlpool, Aussenschwimmbad, gut besonnten Terrassen, pflegeleichter Grünfläche, Büschen und Sträuchern)

Kosten

Richtpreis:
CHF 2‘675‘000.-

Weitere Informationen

  • Terrasse
  • Lift/Aufzug
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Fussbodenheizung
  • Aussicht
  • Wärmepumpe
  • Gartenhaus
  • Whirlpool
  • Garten
  • Swimmingpool
  • Cheminée

Beschreibung

Freistehendes, grosszügiges 5 ½-Zimmer-Landhaus mit separatem Studio, gedeckter und beheizter Gartenhalle mit Kleinküche beim grossen Sitzplatz ("Mexicozimmer"), wunderschöner Aussicht, zwei Garagen für mindestens 6 Autos, 3 Aussen-Parkplätze, Aussenschwimmbad (beheizt, mit Abdeckung), Whirlpool, Gartenhaus, sehr gepflegter Gartenanlage, vielen Extras, Privacy und im Falle der Fälle Ausbaureserve (175 m2 BGF) respekte Reservebauland (abtrennbarer Parzellenteil).

Es überzeugt durch ein durchdachtes und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit viel Licht und Platz, vielen liebevollen Details, Ruhe und Privatsphäre. Der gehobene und helle Innenausbau unterstreicht den luxuriösen Wohnkomfort und bietet einen grossen Wohlfühlfaktor, aber auch Nutzwert. Arbeiten von zu Hause aus? Natürlich!

Einige Highlights:
- alle Zimmer mit separater Nasszelle (Eltern zusätzlich mit Ankleideraum)
- Lift vom UG - DG
- Zentraler Staubsauger
- Cheminée für gemütliche Stunden
- Deckenprojektor als TV im Wohnbereich mit Bose-Soundanlage
- Moderne Küche mit Kochinsel und neuwertigen Geräten
- Weinkeller, Hobby- und Disponibelraum
- Hausnetzwerk
- Umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Enthärtungsanlage, Regenwassertank für WC und Garten im Garten
- Idyllische Umgebungsgestaltung mit Gartenhaus, Whirlpool, Aussenschwimmbad, gut besonnten Terrassen, pflegeleichter Grünfläche, Büschen und Sträuchern
- Wunderschöne Aussenbeleuchtung für tolle Abendstunden
- Ausnutzungsreserve (rund 175 m² BGF) gemäss Eigentümer.
- Nutzfläche ca. 598 m2, davon ca. 321 m2 Wohnen

Das durchaus auch familienfreundliche Objekt wurde laufend liebevoll gepflegt und unterhalten. Reinigen, kleine Malerarbeiten und einziehen, das ist hier möglich.

Verfügbarkeit nach Absprache / jederzeit. Verkaufsmotiv: Altershalber / Neubezug Dachwohnung.

Verlangen Sie die detaillierte Objektdokumentation bitte per Mail beim beauftragten Makler.

S.E.&.O.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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