Haus in Hünikon (Neftenbach) zu kaufen - 110161066-58

Raumwunder mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und herrlicher Aussicht!

Ihr Ansprechpartner

8412 Hünikon (Neftenbach)

Flaachtalstrasse 35
47.5565758.659605

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
175 m²7 CHF 980‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
WC
3
Anzahl Stockwerke
4
Grundstücksfläche
831 m²
Wohnfläche
175 m²
Kubikmeter
2.085 m³
Garage
1
Parkplatz
4
Baujahr
1988

Zimmer

Küche (Offene und moderne Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten)
8.5 m²
Wohnzimmer (Geräumiges Wohnzimmer mit schönem Umluftcheminée für gemütliche Stunden und Ausgang zum gedeckten Balkon)
33 m²

Kosten

Richtpreis:
CHF 980‘000.-

Weitere Informationen

  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Balkon
  • Fussbodenheizung
  • Aussicht
  • Wärmepumpe
  • Garten
  • Cheminée

Beschreibung

Familienfreundliches, gepflegtes 7-Zi.-Mittelhaus im Stockwerkeigentum mit grosszügigem Grundriss, viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Die ursprünglichen zwei Eigentumswohnungen wurden intern erschlossen und bilden heute eine Einheit als 7-Zi.-Mittelhaus. Durch die zwei separaten Eingangsbereiche ist die interne Verbindung mit leichten Rückbaumassnahmen schnell wieder aufgehoben und bietet dadurch nicht nur der Familie, sondern auch als Wohnen/Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus viele Nutzungsmöglichkeiten. Zur Liegenschaft gehören 2 Kellerräume, 2 grosse Estrichabteile und 2 Autoabstellplätze in der angrenzenden Garage.

Der familienfreundliche Hausteil mit zwei gedeckten Balkonen, sonnigem Sitzplatz und schöner Gartenanlage überzeugt durch seine unverbaubare Aussicht ins Grüne bis in die Berge. Die Küche mit hochwertigen Geräten, die lichtdurchfluteten Räume, das schöne Umluftcheminée für gemütliche Stunden sowie ein gut durchdachtes und attraktives Grundrisskonzept vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr gutem Wohnwert. Im EG, mit sep. Eingang, befinden sich zwei helle Zimmer, Dusche/WC/Waschen und eine von zwei Küchen. Im OG, ebenfalls mit separatem Eingang, liegen drei weitere Zimmer sowie eine Nasszelle. Die Hauptwohnräume mit Gäste-WC, offenem Essbereich, der angrenzenden modernen Küche und der lichtdurchflutete Wohnbereich befinden sich im DG. Über die Treppe gelangen Sie in die geräumige, vielseitig nutzbare Galerie.

Die attraktive Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich als Raumwunder mit viel Platz sowie in gepflegtem Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
In massiver Bauweise erstellt. Holzfassade, gestrichen. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Holz-/Metall-Fenster mit 2-facher Verglasung. Pro Raum ein Drehkippbeschlag. Lamellenstoren mit Handkurbelbedienung. Luft-Wärme-Pumpenheizung. Fussbodenheizung. Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler. Entkalkungsanlage. Bodenbeläge: Parkettboden und keramische Platten.

Eckdaten:
Baujahr 1988. Getätigte Renovationen 2011 - 2017. Grundstücksfläche 830 m². Einen Grundbuchauszug stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Volumen Wohnhaus mit Garage (GVZ) 2085 m³. Nettowohnfläche ca. 175 m². Galerie im Dachgeschoss ca. 27 m². Privater Gartenanteil ca. 85 m². Übernahme der Liegenschaft nach Vereinbarung.

S.E.&.O.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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