Haus in Kriens zu kaufen - 110231010-32

5-Zimmer-EFH, einseitig angebaut - Wohnen in schönster Natur am Sonnenberg in Kriens LU

Ihr Ansprechpartner

6010 Kriens

Objektdetails

FlächeZimmerAnfangspreis
141 m²5 Preis auf Anfrage

Video

  • Listing #110231010-32 Kriens, Hinter Ehrendingen

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
740 m²
Wohnfläche
141 m²
Kubikmeter
821 m³
Baujahr
1987

Zimmer

Heizungsraum (UG: Heizungsraum mit Pelletheizung)
17.40 m²
Hobbyraum (UG: Hobbyraum)
37.00 m²
Kellerraum (UG: Kellerraum)
20.30 m²
Waschraum (Waschküche) (UG: Gemeinschaftlicher Waschraum)
20.90 m²
Eingangsbereich (EG: Entrée und Vorplatz)
10.80 m²
Wohnküche (EG: Wohnküche)
17.40 m²
Gäste-WC (EG: Gäste-WC)
3.10 m²
Wohnzimmer (EG: Wohnzimmer)
38.50 m²
Vorzimmer / Treppenhaus (OG: Vorplatz/Treppenhaus)
8.60 m²
Elternschlafzimmer (OG: Elternschlafzimmer)
17.40 m²
Schlafzimmer (OG: Schlafzimmer)
14.40 m²
Schlafzimmer (OG: Schlafzimmer)
11.70 m²
Schlafzimmer (OG: Schlafzimmer)
11.00 m²
Balkon (OG: Balkon Richtung Süd-Osten)
13.20 m²
Andere (DG: Dachstock, nicht ausgebaut)
78.10 m²

Kosten

Anfangspreis:
Preis auf Anfrage

Weitere Informationen

  • Holz
  • Ländliche Gegend
  • Wohnküche
  • Süd-Ost
  • Ländliche Immobilie
  • Lage
  • Feste Brennstoffe-Heizung
  • Balkon
  • renovierungsbedürftig
  • Aussicht
  • freie Sicht
  • Garten

Beschreibung

Der Sonnenberg hält, was der Name verspricht. Hier geniessen Sie viel Sonne in schönster und ruhiger Natur. Trotzdem sind Sie zentral und schnell ins Alltagsleben eingebunden. Wer in Kriens wohnt, hat mit den Quartiervereinen und den zahlreichen Vereinen schnell eine Möglichkeit, in seinem direkten Lebensumfeld Kontakte knüpfen zu können.

Das attraktive 5-Zimmer Einfamilienhaus liegt im Gebiet Hinter Ehrendingen, am sehr beliebten Sonnenberg in Kriens LU, mitten in der Landwirtschaftszone. Das Haus mit Baujahr 1987 besteht aus einem Unter-, Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet viel Potential, Ihre Einrichtungsideen zu verwirklichen.

ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss fällt sofort das grosse Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den herrlichen Gartenplatz auf. Eine geräumige Küche (17.40m²) und ein Gäste-WC runden den gemütlichen Wohnbereich optimal ab.

OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Zwei Zimmer bieten direkten Zugang auf den grossen und sonnigen Balkon (13.20m²), der gegen Süd-Osten gerichtet ist. Ein toller 180° Ausblick auf Kriens, den Pilatus und die Rigi ist ein Highlight. Das Badezimmer mit einem Fenster, Dusche/WC/Badewanne/Doppelwaschtisch bietet ebenfalls genügend Platz.

DACHGESCHOSS:
Über eine Estrichbodentreppe, welche im Vorplatz des Obergeschoss platziert ist, gelangen Sie ins riesige Dachgeschoss (78m²) mit Dachschrägen auf beiden Seiten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber viel Potential für kreative Einrichtungs- und Ausbauideen.

KELLERGESCHOSS:
Runter gehts ins Kellergeschoss. Nebst dem Heizungsraum mit einer Pelletheizanlage aus dem Jahr 2009 verfügen Sie über einen grossen Kellerraum (20.30m²) und einen noch grösseren Hobbyraum (37.00m²). Gewaschen wird in der gemeinschaftlichen Waschküche (20.90m²). Für den Notfall ist im Nachbarsgebäude ein Luftschutzraum (15.34m²) vorhanden.

BESONDERES:
Die Liegenschaft verfügt über eine private Wasserversorgung und wird mit weiteren Nutzern geteilt. Eine Parkierung in Form einer Garage oder Einstellhalle ist auf dem Grundstück nicht vorhanden. Das Haus erfordert/bietet diverse Renovationsarbeiten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber, wie bereits erwähnt, viel Potential für kreative Einrichtungs- und Ausbauideen.

Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen und/oder vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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