Wohnung in Hünenberg zu kaufen - 110311034-77

Neubau MAIHOF RESIDENZEN: Traumhafte 3.5 Zimmer Attikawohnung mit zwei grossen Terrassen

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KAUFINTERESSENT
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6333 Hünenberg

Objektdetails

FlächeZimmerAnfangspreis
124.19 m²3.5 CHF 2‘190‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Anzahl Stockwerke
3
Stockwerk
2
Grundstücksfläche
1.021 m²
Wohnfläche
124 m²
Parkplatz
3
Baujahr
2022
Verfügbar
31.12.2021

Zimmer

Wohn-/Esszimmer (Wohn- und Esszimmer)
49,13 m²
Elternschlafzimmer (Master-Schlafzimmer)
14,21 m²
Ankleide (Master-Ankleide)
7,21 m²
Badezimmer (Master-Badezimmer)
7,1 m²
Schlafzimmer (Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer)
12,79 m²
Eingangsbereich (Entrée)
6,98 m²
Gäste-WC
1,68 m²
Waschraum (Waschküche) (Separater Waschraum)
15,42 m²
Terrasse (Terrasse WEST)
113,86 m²
Balkon (Terrasse OST)
53,96 m²

Kosten

Anfangspreis:
CHF 2‘190‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Terrasse
  • Süd-West
  • Lift/Aufzug
  • Lage
  • Moderner Stil
  • Busnähe
  • Fussbodenheizung
  • Waschmöglichkeiten in der Wohnung
  • Prächtige Aussicht
  • Wärmepumpe

Beschreibung

Neubau MAIHOF RESIDENZEN: Grosszügige und moderne 3.5 Zimmer Attikawohnung mit zwei grossen Terrassen (West 113.86 m2 / Ost 53.96 m2).

Traumhafte Eigentumswohnung an besonnter Hanglage mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Reussebene. Der sorgfältig in den Hang eingefügte Baukörper sorgt mit seinen grossen Fensterfronten und der unmittelbaren Angliederung der Terrassen für ein Gefühl der Grosszügigkeit.

Die 3.5-Zimmer Attikawohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Hünenberg entfernt, in dem sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bank und Post befinden. In der Nähe liegt auch das Naherholungsgebiet Herrenwald mit vielen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre unverbaubare Weitsicht gegen Südwesten und bietet einzigartige Sonnenuntergänge
mit Blick auf die umliegende voralpine Landschaft und die weitläufige Reussebene.

Die Attikawohnung hat den Vorteil, dass sie über zwei grosse Terrassen mit teilweise gedeckten Sitzplätzen verfügt, welche die wohlproportionierten, offenen Wohn- und Essbereiche in die Umgebung erweitern. Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr klar. Ein Highlight dieser Aufteilung ist das grosszügige Masterschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum und direktem Zugang zur Terrasse. Die grosszügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht zu, sodass im Inneren eine helle und angenehme Atmosphäre herrscht.

Das Attikageschoss hat einen eigenen Liftzugang und einen eigenen Waschraum. Der Wohnung ist eine Garage zugeteilt, die für 2 hintereinander geparkte Autos Platz bietet. Die Garage verfügt über ausreichend Raum für den optionalen Ausbau eines Weinkellers oder Veloraumes. Zusätzlich ist ein Aussenparkplatz zugeteilt.

FLÄCHEN WOHNUNG UND PARKPLÄTZE: 
130.00 m2 Bruttonutzfläche (inkl. Waschküche)
124.19 m2 Nettonutzfläche (inkl. Waschküche)
113.40 m2 Bruttowohnfläche
108.77 m2 Nettowohnfläche 
15.42 m2 Waschküche im Obergeschoss 
113.86 m2 Terrasse 1 (inkl. gedeckte Sitzpätze) 
53.96 m2 Terrasse 2 
17.75 m2 Gedeckter Sitzplatz 1 
37.52 m2 Gedeckter Sitzplatz 2 
64.33 m2 Garage (Platz für Einbau Weinkeller, Veloraum)
3.1 x 5.6 m Aussenparkplatz      

Optional:
CHF 44'000 Disporaum, 22.00 m2 im UG
CHF 44'000 Disporaum, 21.92 m2 im EG
CHF 25'000 zweiter Aussenparkplatz

Die MAIHOF RESIDENZEN (bezugsbereit Ende 2022) sind ein Ort für Ihre Erholung. Sie werden jeden Tag auf ein Neues gerne dahin heimkehren.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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