Haus in Langenthal zu kaufen - 110510023-69

6½ Zimmer Einfamilienhaus an beliebter Wohnlage

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4900 Langenthal

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
120 m²6.5 CHF 750‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
400 m²
Wohnfläche
120 m²
Kubikmeter
600 m³
Parkplatz
5
Baujahr
1980
Verfügbar
01.02.2022

Kosten

Richtpreis:
CHF 750‘000.-

Weitere Informationen

  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
  • Nord-West
  • Ländliche Gegend
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Nord-Ost
  • Süd-Ost
  • Süd-West
  • Ländliche Immobilie
  • Aussenansichten
  • Renoviert
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • mehrstöckiges Haus
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Stadtrand
  • Fussbodenheizung
  • Erstbesitz
  • Saniert
  • Renoviert
  • extra Zimmer
  • Eingangshalle
  • Fussbodenheizung
  • Küche - Sitzecke
  • Waschmöglichkeiten im Gebäude
  • Einzugsgebiet für Schule
  • Nähe Spielplatz
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Nähe Schule
  • an einer ruhigen Strasse
  • Freiheit
  • Gaz - Calor
  • Täfelung
  • French Doors
  • Dachfenster
  • Garten
  • Cheminée

Beschreibung

Wünschen Sie sich ein grosses Einfamilienhaus in ländlicher Gegend, gut erschlossen in einer Gemeinde mit top Infrastruktur? Charakteristisch sein, einen schönen Umschwung mit Garten und das gewisse Etwas soll es haben?
Wenn ja, habe ich das richtige Angebot für Sie!

Das faszinierende 6½ Zimmer Einfamilienhaus wurde 1980, in massiver Bauweise erstellt. Es überzeugt mit seiner Grosszügigkeit, dem durchdachten Grundriss auf drei Etagen und seinem sehr gepflegten Zustand. Die Parzelle in einem 30 Tempo Strassenquartier, mit einer eigenen Zufahrt, welche lediglich wenige Anstösser benutzen. Mehrere Fahrzeuge parkieren Sie bequem vor und hinter dem Haus.

Ein gedeckter Eingangsbereich führt Sie in das geräumige Entrée, mit Blick zum Wohnbereich. Auf der Südseite ist das Wohnen offen konzipiert, mit gedecktem Sitzplatz. Das macht mit seinem hellen, grosszügigen Ambiente Lust aufs gemeinsame Wohnen und Essen. Die offen, gut ausgestattete Küche mit Granitabdeckung hat direkten Zugang zum wundervollen Essbereich mit Cheminée. Im Erdgeschoss gibt es eine zusätzliche Dusche / WC.
Eine Etage höher stellen sich Ihnen vier Zimmer zum Schlafen, Arbeiten oder als Ort der Ruhe zur Verfügung. Einfach herrlich für die wertvolle «Zeit zu zweit».
Ein Badezimmer mit Wanne, Lavabo und WC runden das Raumprogramm optimal ab.

Wenn Sie sich schon immer Platz für ein Atelier oder Hobbyraum gewünscht haben, werden Sie im Untergeschoss endlich fündig. Das Untergeschoss beherbergt neben Technik/Waschen, Luftschutzraum ein helles Zimmer.

Begeistert werden Sie sein vom grosszügigen Umschwung mit den vielen Sitzplatzmöglichkeiten und lauschigen Plätzchen vor, sowie hinter dem Haus.
Ein gemütliches Beisammensein ist Ihnen garantiert!

Wollen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und diese Liegenschaft zu Ihrem neuen Heim verwandeln? Lassen Sie sich überzeugen und kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Irrtümer vorbehalten. Ich bemühe mich um korrekte Angaben, kann jedoch keine Gewähr übernehmen.



Herzlich willkommen in Langenthal

Seit 1997 ist Langenthal offiziell eine Stadt und bildet das Zentrum des bernischen Oberaargaus mit einem Einzugsgebiet von rund 80'000 Personen. Unsere Stadt liegt mitten im schweizerischen Mittelland, ist nahe den West-Ost- bzw. Nord-Süd-Hauptachsen verkehrsmässig gut erschlossen und bietet einen aussergewöhnlichen Mix aus Kultur, Tradition und Wirtschaft. Von der günstigen Verkehrslage und der hohen Wohn- und Lebensqualität profitieren unsere Unternehmen und die rund 15'500 Menschen, die hier ihren Wohnsitz haben.
Auf Anhieb fallen wohl die hohen Trottoirs im Zentrum von Langenthal auf. Sie wurden erstellt, um die Hochwasser der Langeten im Notfall durch die Strassen zu leiten. Diese historische Gegebenheit ist auch der Grund für die städtebauliche Ausgestaltung der Innenstadt. Die Häuserzeile auf der östlichen Seite der Marktgasse wurde direkt auf den Fluss gebaut, als man sich entschloss, im 18. Jahrhundert die "innere Allmend" zu überbauen. Seit 1992 ist die Hochwassergefahr durch einen bestens funktionierenden Entlastungsstollen gebannt.
Die Möglichkeiten für das persönliche Engagement in Sport, Kultur und Politik sind in Langenthal fast unerschöpflich. Die Stadt ist gross genug, um echten Individualisten die gewünschte Anonymität zu gewähren und klein genug, um echte Gemeinschaften im besten Sinne des Wortes zu pflegen.


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