Haus in Wil AG zu kaufen - 115360003-451

Viel Platz im Natur-Paradies: 5.5 Zimmer-Eckhaus

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Immobilienmakler Marie-Louise Rüetschi

Marie-Louise Rüetschi

RE/MAX Immobilien BruggRüetschi + Rebmann Immobilien AG

5276 Wil AG

Ausserdorfstrasse 371
47.5586838.153715

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
154 m²5.5 CHF 635‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Anzahl Stockwerke
4
Grundstücksfläche
202 m²
Wohnfläche
154 m²
Parkplatz
2
Baujahr
1995

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 635‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Lage
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Balkon
  • Schwedenofen
  • Luftwärmepumpe
  • Garten

Beschreibung

Möchten Sie ein Haus in idyllischer Umgebung kaufen? Legen Sie Wert auf eine Liegenschaft mit übersichtlichem, pflegeleichten Garten?

Die Fakten zum einseitig angebauten Haus
5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem begehbaren Estrich. Heller Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zum teilweise gedeckten Sitzplatz, Schwedenofen, Grundstück 202 m², gepflegter Garten mit Brunnen und Hecken, Wohnfläche ca. 154 m², Baujahr 1995, gepflegter Zustand.
1 Aussenparkplatz und 1 gedeckter Auto-Abstellplatz.

Lage innerhalb Wil
Das Haus liegt am südlichen Dorfrand, nahe Bauzonenrand. Vom Sitzplatz aus geniessen Sie eine schöne Aussicht auf grüne Wiesen mit Obstbäumen und die Jurahöhen. Der Etzgerbach schlängelt sich idyllisch am Nachbargrundstück vorbei. Die Schule ist ca. 500 Meter entfernt und die nächstgelegene Bushaltestelle liegt um die Hausecke. In Dorf hat es einen Volg, eine Metzgerei und Bäckerei: Alles ist bequem zu Fuss erreichbar.

Für wen eignet sich das Haus?
Das Haus eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine Familie, welche die Nähe zur Natur schätzen und sich in einem liebevoll gepflegten, stilvollen Zuhause wohlfühlen.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Vorplatz, direkter Zugang zur Aussentreppe 12.5 m²
Waschen/Heizung 19 m²
Keller 26.5 m²
Treppe 5 m²

Erdgeschoss:
Entrée 4.5 m²
Garderobe 1.5 m²
Gäste-WC 2.5 m²
Wohnen/Essen 36.5 m²
Küche 10 m²

Obergeschoss:
Vorplatz/Wohndiele 12.5 m²
Bad 8 m²
Zimmer 10.5 m²
Zimmer mit Zugang Balkon 14.5 m²
Balkon 3 m²,
Zimmer 10.5 m²
Treppe 5 m²

Dachgeschoss:
Zimmer 38 m²
Begehbarer Estrich 18 m²


Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand
.
In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen bzw. Erweiterungen vorgenommen:
2010: Erneuerung Sitzplatz, Aussenbeleuchtung, Dachziegel ersetzt, Geschirrspüler neu
2011: Sanierung Kellertreppe Aussen
2013: Boiler
2015: Erneuerung Rasenflächen, Parkplatz


Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.


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Karte & Infrastruktur

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