Haus in Riniken zu kaufen - 115360003-457

Ein Paradies für Ihre Familie

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Marie-Louise Rüetschi

Marie-Louise Rüetschi

RE/MAX Immobilien BruggRüetschi + Rebmann Immobilien AG

5222 Riniken

Brunnmattstrasse 19
47.4934658.185806

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
146 m²7 CHF 945‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
3
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
717 m²
Wohnfläche
146 m²
Kubikmeter
1.108 m³
Baujahr
1976

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 945‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Aussicht
  • Gartenhaus
  • Alleinstehend
  • Garten

Beschreibung

Möchten Sie ein Haus in ländlicher Umgebung und trotzdem stadtnah kaufen? Suchen Sie eine Liegenschaft die vielseitig nutzbar ist?

Die Fakten zum Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: 4.5 Zimmer-Wohnung im EG mit grossem Sitzplatz, Nettowohnfläche ca. 90.5 m² und 2.5 Zimmer-Wohnung im OG mit Balkon, Nettowohnfläche ca. 55.5 m², total 146 m² Nettowohnfläche, Baujahr 1976, renovationsbedürftig. Grundstücksgrösse 717 m², pflegeleichte Gartenanlage mit Gartenhaus, am Bauzonenrand und doch zentrumsnah, 3 Garagen und 4 Aussenparkplätze

Lage innerhalb Riniken
Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier, mit Morgensonne und einer schönen Aussicht ins Grüne. Eine Volg-Filiale befindet sich rund 250 m entfernt. Schule und Kindergarten sind innert 6 Minuten zu Fuss erreichbar und die nächste Bushaltestelle befindet sich 350 m entfernt.

Für wen eignet sich das Haus?
Das Haus eignet sich bestens als Mehrgenerationenhaus, für eine grosse Familie oder eine Wohngemeinschaft, denkbar wäre auch eine Kombination von Wohnen/Arbeiten.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Gang 10.5 m², Garage angebaut 27 m², Garage/Lager 23.5 m², Garage 19 m², Waschen 11.5 m², Luftschutzkeller 9.5 m², Heizung 8.5 m², ehemaliger Tankraum 8 m², Treppenhaus 4.5 m²

Erdgeschoss 4.5 Zimmer-Wohnung:
Eingang/Gang 10 m², Wohnen/Essen mit Zugang Sitzplatz 25 m², Küche 9.5 m², Bad 6 m², Zimmer/Büro 10.5 m², Zimmer/Eltern 16 m², Zimmer 11.5 m², Gäste-WC 2 m²

Obergeschoss 2.5 Zimmer-Wohnung:
Treppe/Vorplatz 8 m², Gang/Eingang 8 m², Wohnen/Essen 21 m², Balkon 5.5 m², Küche 9.5 m², Zimmer 11.5 m², Bad 5.5 m²

Estrich direkt begehbar (mit Dachschrägen, Bodenfläche) 32.5 m²


Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2010: Platten: Eingang, Gang, Badezimmer im Erdgeschoss
2011: Laminat und Dampfabzug im OG
2012: Badezimmer EG, neues Lavabo und Unterbaumöbel
2015: Malerarbeiten Aussenfassade
2016 Rafflamellenstoren im OG
2017 Kühlschrank EG

Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.


#remaxswitzerland #remaxbrugg #hauskaufenaargau #hauskaufen #hausverkaufen #einfamilienhaus #riniken #immobiliekaufen #zweifamilienhaus #bezirkbrugg #liegenschaft kaufen #hausmiteinliegerwohnungkaufen #mehrgenerationenhaus

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

Loading

Ähnliche Immobilien anfragen

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

0