Haus in Riniken zu kaufen - 115360013-198

Renovationsbedürftige Liegenschaft mit grossem Garten

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5223 Riniken

Schulrain 1
47.4942278.188139

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
137 m²6.5 CHF 495‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Anzahl Stockwerke
2
Grundstücksfläche
480 m²
Wohnfläche
137 m²
Kubikmeter
825 m³
Parkplatz
1

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 495‘000.-

Weitere Informationen

  • Renovierungsbedürftig
  • Lage
  • Busnähe
  • renovierungsbedürftig
  • Ölheizung

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Haus mit grossem Garten? Sind Sie Heim-/ Handwerker und möchten die Liegenschaft nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen umbauen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Allgemein:
- Einseitig angebautes 6½-Zimmer-Haus mit Renovations-/ Erneuerungsbedarf
- An zentraler und ruhiger Lage in der Dorfzone
- Ausbaubares Dachgeschoss
- Gewölbekeller im Untergeschoss
- Grosszügige Umgebung mit Schopf, Garten- und Rasenflächen
- Nettowohnfläche: 137 m2
- Grundstücksgrösse: 480 m2
- Kubatur Haus: 772 m3
- Kubatur Schopf: 53 m3
- Baujahr unbekannt
- 1 Aussenparkplatz
- Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

Lage
Riniken ist eine attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur und liegt 2 Kilometer nordwestlich vom Bezirkshauptort Brugg entfernt. Das einseitig angebaute Haus liegt ruhig inmitten der Dorfzone. Das Grundstück geniesst eine ganztägige Besonnung. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur gerade 40 Meter vom Haus entfernt. Den VOLG-Laden mit integrierter Postagentur erreichen Sie in 2 Gehminuten. Die Schulanlage und der Kindergarten liegen ca. 400 Meter entfernt. Riniken ist von viel Grün umgeben. Ein tolles Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Gewölbekeller (Zugang über Aussentreppe)

Erdgeschoss:
Eingang/Treppe, Hobbyraum, Wohnen/Essen, Vorplatz, Heizung, Schopf

Obergeschoss:
Treppe/Gang, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer

Dachgeschoss (ausbaubar):
Estrich (mit Dachschrägen)

Zustand
Das Haus präsentiert sich in einem schlecht unterhaltenen Zustand. Es besteht daher grosser Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf.

Eignung
Diese Liegenschaft eignet sich insbesondere für Heim-/ Handwerker, welche das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen umbauen möchten. Ebenfalls eignet sich das Haus mit grosser Umgebungsfläche für Kleintierhaltung und Hobbygärtner.


Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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