Haus in Brunegg zu kaufen - 115360013-200

Das ideale Haus für Ihre Familie am Bauzonenrand

Ihr Ansprechpartner

5505 Brunegg

Ausserdorfstrasse 6
47.4159348.216577

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
127 m²5.5 CHF 1‘195‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Anzahl Stockwerke
2
Grundstücksfläche
471 m²
Wohnfläche
127 m²
Kubikmeter
975 m³
Parkplatz
6
Baujahr
2011

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 1‘195‘000.-

Weitere Informationen

  • Süden
  • Lage
  • Moderner Stil
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Fussbodenheizung
  • Einzugsgebiet für Schule
  • an einer ruhigen Strasse
  • freie Sicht

Beschreibung

Suchen Sie ein modernes, freistehendes und praktisch neuwertiges Einfamilienhaus? Geniessen Sie gerne sonnige und ruhige Stunden im Garten? Ist Ihnen auch die naturnahe Lage am Bauzonenrand wichtig? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Objektvideo
Mit diesem Link gelangen Sie zum Objektvideo:
https://youtu.be/JH6hYZjjTJo

Allgemein
- Freistehendes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit praktischer Grundrisseinteilung
- Niedrigenergiehaus, Komfortlüftung, Surroundanlage (Sonos) im ganzen Haus, etc.
- Grosser Wohn-/ Essbereich und Küche, 4 Zimmer, diverse Neben-/ Hobbyräume im UG
- Einladende Gartenanlage mit Blumenwiese, Kiesflächen, Gartenbeeten und Pavillon mit elektrischer Sonnenmarkise
- Nettowohnfläche: 127 m2
- Grundstücksgrösse: 471 m2
- Kubatur: 975 m3
- Baujahr 2011, sehr gepflegter und praktisch neuwertiger Zustand
- Doppelgarage und diverse Aussenparkplätze
- Die bestehende Festhypothek muss übernommen werden

Lage
Brunegg ist eine familienfreundliche Wohngemeinde an verkehrstechnisch idealer Lage. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier. Das Grundstück bietet eine ganztägige Besonnung, viel Ruhe und herrliche Aussicht ins Grüne. Südlich grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone. Die Schulanlage und den Kindergarten erreichen Ihre Kinder in nur 2-3 Gehminuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt ca. 350 Meter entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof Othmarsingen in gut 5 Minuten. Brunegg ist trotz der verkehrstechnisch idealen Lage von viel Grün umgeben. Ein tolles Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Vorplatz/Treppe, 2 Hobbyräume, Keller, Technik/Waschen

Erdgeschoss:
Eingang, Gäste-WC, Wohnen/Essen/Küche, Zimmer, Treppe
Doppelgarage, Sitzplatz/Pergola

Obergeschoss:
Vorplatz, geräumiges Badezimmer, 3 Zimmer

Eignung
Diese Liegenschaft eignet sich insbesondere für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen, welche die naturnahe, ruhige und sonnige Lage schätzen. Für Familien ist die Nähe zum Kindergarten und zur Schulanlage ein grosses Plus.


Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



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