Wohnung in Brugg zu kaufen - 115360019-72

Zentrumsnahe 3.5 Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss

Ihr Ansprechpartner

5200 Brugg

Fröhlichstrasse 44
47.4792498.205247

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
71 m²3.5 CHF 495‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Anzahl Stockwerke
7
Stockwerk
7
Wohnfläche
71 m²
Parkplatz
1
Baujahr
1973

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 495‘000.-

Weitere Informationen

  • Balkon
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Lift/Aufzug
  • Lage
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Bahnhofsnähe
  • an einer ruhigen Strasse
  • Wassernah
  • Aussicht

Beschreibung

Möchten Sie eine Wohnung an zentraler und ruhiger Lage kaufen? Möglichst zuoberst mit Aussicht ins Grüne? Dann lesen Sie unbedingt weiter!

Die Fakten zur Wohnung mit Kellerraum
3.5 Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss mit Lift. Grosser und heller Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Gäste-WC und Badezimmer mit grosser Dusche und Waschmaschine/Tumbler. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 71 m², Baujahr 1973, gepflegter Zustand, dem Baujahr entsprechend. Balkon mit Aussicht ins Grüne und Richtung Habsburger Wald.
1 Parkplatz in der Einstellhalle zuzüglich CHF 30'000.-

Lage innerhalb Brugg
Die Wohnung liegt im Bilander-Quartier sonnig und ruhig, von viel Grün umgeben. Das Zentrum mit Post, Banken, Restaurants und Läden ist in 5 Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet der Aare ist in nächster Nähe und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Für wen eignet sich die Wohnung?
Die Wohnung eignet sich bestens für ein Paar oder eine Einzelperson, welche die Nähe zum Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmittel und die sonnige und ruhige Lage schätzen.

Raumprogramm
7. Obergeschoss
Eingang/Gang 10.5 m²,
Wohnzimmer 19.5 m²,
Esszimmer 5.5 m²
Küche 5.6 m²
Gäste-WC 1.8 m²
Dusche/WC 3.2 m²
Zimmer 14.4 m²
Zimmer 10.3 m²

Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich dem Baujahr entsprechend.
In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen bzw. Renovationen vorgenommen:
2022 Flachdach
2016 Sanierung Heizungsanlage
2014 Sanierung Garage
2012 Lift ersetzt, Treppenhaus neu gestrichen
2009 Wasserleitungen Hauptstränge erneuert

Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.


Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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