Ausstattung und Besonderheiten
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Die Fakten zur Wohnung
4.5 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ohne Lift. Helles Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und Warmluft-Cheminée. Grosszügiger Balkon mit schöner Aussicht, Nachmittags- und Abendsonne. 1 Gäste-WC mit Dusche und 1 Badezimmer. Nettowohnfläche ca. 110 m², Baujahr 1986. Zuzüglich 1 Parkplatz in der Einstellhalle CHF 25'000.-.
Lage innerhalb Schinznach Bad
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer parkähnlichen Umgebung mit altem Baumbestand. Vom Sitzplatz aus können Sie eine schöne Aussicht ins Grüne und viel Sonne geniessen. Für den täglichen Einkauf steht ein Volg-Laden mit integrierter Poststelle zur Verfügung. Kindergarten und Primarschule besuchen die Schüler in Schinznach-Bad, die Oberstufe in Brugg. In nächster Umgebung finden Sie das Thermalbad Aquarena, Golfplatz und die parkähnliche Umgebung der Kuranlagen. Die Auenlandschaft am Aareufer lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Besonders
1 Kellerabteil im UG, Waschküche mit Trocknungsgerät (Secomat) zur gemeinsamen Nutzung
Raumprogramm
Untergeschoss:
1 Kellerabteil
Wohngeschoss:
Entrée / Gang 12 m²
Wohnen 28.9 m²
Essen 14.8 m²
Küche 7.20 m²
Gäste-WC mit Dusche 2.9 m²
Bad 4.7 m²
Zimmer 1: 11.8 m²
Zimmer 2: 15.3 m²
Zimmer 3: 12.1 m²
Balkon 14.5 m²
Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. Je nach Ansprüchen besteht bei der Wohnung Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf.
Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Merkmale
Daten & Fakten
| Zimmer | 4.5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Stockwerk | 1 |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Parkplätze | 1 |
| Baujahr | 1986 |
Kosten
| Richtpreis | CHF 495‘000.- |
Lageplan
Ihr Ansprechpartner
DAVE
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