Haus in Brittnau zu kaufen - 116060022-16

riesiger Garten mit Baulandreserve und viel Sonne

Ihr Ansprechpartner

4805 Brittnau

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
143 m²5.5 Preis auf Anfrage

Video

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
1.618 m²
Wohnfläche
143 m²
Kubikmeter
751 m³
Parkplatz
5
Baujahr
1961

Zimmer

Korridor / Gang
13.75 m²
Dusche
8.00 m²
Heizungsraum
7.30 m²
Garage
16.30 m²
Tankraum
8.70 m²
Kellerraum
13.25 m²
Schlafzimmer
11.60 m²
Eingangsbereich
10.50 m²
Badezimmer
6.00 m²
Küche
9.30 m²
Wohn-/Esszimmer
31.90 m²
Schlafzimmer
10.00 m²
Lagerraum
28.00 m²
Büro
27.00 m²
Sitzplatz
15.80 m²
Schlafzimmer
14.95 m²

Kosten

Richtpreis:
Preis auf Anfrage

Weitere Informationen

  • Fassade
  • Osten
  • Ländliche Gegend
  • Wohnküche
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Autobahnnähe
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Busnähe
  • Sanierungsbedürftig
  • Ölheizung
  • Erstbesitz
  • renovierungsbedürftig
  • renovierungsbedürftig
  • Dachgeschoss
  • Parkettboden
  • Holzboden
  • Küche - Sitzecke
  • Abstellraum
  • Waschmöglichkeiten im Gebäude
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • an einer ruhigen Strasse
  • Alt
  • Heizung
  • Zentraler Boiler
  • Ölheizung
  • Gartenhaus
  • Alleinstehend
  • Täfelung
  • Carpet
  • French Doors
  • Skylight
  • Dishwasher
  • Clothes Washer/Dryer
  • Garten
  • Kabel TV

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Baulandreserve für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine riesige Parzelle mit grünem Garten und eigenen Hühnern? Legen Sie Wert auf zweckmässige Räume und viel Sonne? Begrüssen Sie eine Renovation ganz nach Ihrem Geschmack?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus bestimmt das Richtige für Sie.

Dieses 1961 erbaute Einfamilienhaus in Massivbauweise liegt an sehr sonniger Wohnlage. Das Haus steht in einem Aussenquartier der Gemeinde Brittnau mit eingeschränkter Fernsicht angrenzend an eine Gewerbezone. Die Erschliessung erfolgt über eine Quartierstrasse mit Tempo 30, was sich sehr positiv auf die Strassensicherheit auswirkt. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastruktur wie Schulen, Einkauf und Gemeindeverwaltung sowie Post und einer Bankfiliale.
Die Umgebung präsentiert sich gepflegt, weist eine üppige Bepflanzung aus und ist eingezäunt. Die riesigen Bäume spenden im Sommer Schatten und bieten Möglichkeiten, Baumhäuser für Ihre Kinder zu bauen. Das Gelände wurde eben gestaltet und verfügt zudem über 2 Hühnerhäuser mit Auslaufgehege. Auf der grossen Rasenfläche können Kinder unbekümmert Ballspielen und sich austoben. Für Gartenliebhaber gibt es Möglichkeiten, Beete anlegen zu können.
Über die Aussentreppe gelangen Sie durch die Eingangstüre in das Entrée. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, das Bad, das Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz, sowie die Küche im Style der 90-er Jahre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier wurde ein grosses Büro mit 2 Dachfenstern geschaffen. Das Büro könnte zu einem Schlafzimmer umgebaut und der Estrich zu einem begehbaren Schrank umfunktioniert werden. Im Untergeschoss finden Sie einen Vorplatz, welcher zu einem weiteren Schlafzimmer führt. Hier finden Sie zudem eine Dusche mit WC und Waschmaschine, die Heizung, welche 2017 komplett ersetzt wurde, die Garage und Tankraum, sowie den Keller mit Naturboden.
Bei dieser Immobilie hat der Zahn der Zeit genagt und sucht einen Handwerker, welcher nach und nach alles auf den heutigen Stand bringt. Die Holzfenster wurden bereits 2004 durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt.
Das knapp 143 m2 grosse 5 ½ Zimmer Haus bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern Platz.

Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Fühlen Sie sich fit, ein Haus nach Ihren Wünschen zu renovieren?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.

Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:
- riesiger und schöner Garten
- Baulandreserve
- viel Sonne
- separate Garage und Schopf, zwei Hühnerhäuser mit Auslaufgehege
- wer will kann nach Herzenslust renovieren
-ideal für Handwerker

Distanzen:
- Bushaltestelle: 160m (via Zofingen und Wikon)
- Einkauf: 1100m (COOP und Dorf- Chäsi)
- Dienstleistung: 1300m (Gemeindeverwaltung / Aargauische Kantonalbank / Post)
- Lehranstalten: 1300m / 1400m (Kindergarten / Schulhaus)
- Bahnhof: 2100m (via Zofingen und Sursee)
- Autobahn: 3.0km (A2, Anschluss Reiden)
- Autobahn: 5.8km (A1, Anschluss Oftringen)

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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