Wohnung in Beromünster zu kaufen - 116060022-34

zentrale Wohnlage mit viel Sonne und verglaster Loggia

Ihr Ansprechpartner

6215 Beromünster

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
127 m²4.5 CHF 725‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl Stockwerke
3
Stockwerk
1
Grundstücksfläche
2.336 m²
Wohnfläche
127 m²
Parkplatz
1
Baujahr
2003

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 725‘000.-

Weitere Informationen

  • Fassade
  • Westen
  • Ländliche Gegend
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Ländliche Immobilie
  • Lift/Aufzug
  • mehrstöckiges Haus
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Flachdach
  • Fernwärme Heizung
  • Fussbodenheizung
  • Küche Extra
  • Waschmöglichkeiten in der Wohnung
  • Einzugsgebiet für Schule
  • Nähe Spielplatz
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Nähe Schule
  • Ladengeschäfte in der Nähe
  • Zeitgenössisch
  • Zentraler Boiler
  • French Doors
  • Dishwasher
  • Clothes Washer/Dryer
  • Rollstuhlgerecht
  • Cheminée

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Wohnung an zentraler Lage mit einer grossen und verglasten Loggia? Legen Sie Wert auf eine zeitlose Architektur und viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug ohne Renovationen?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.

Diese 2003 erbaute Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss an sehr sonniger und zentraler Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus von insgesamt zwei befindet sich im ruhigen Quartier «Rotbachmatt». Die Überbauung wurde geschickt in die Umgebung integriert und Richtung Westen ausgerichtet. Für die Kinder wurde auf der gemeinsamen Parzelle ein grosszügiger Spielplatz realisiert. Hier können sie unbekümmert spielen und sich austoben. Die Umgebung ist sehr gepflegt und im Laufe der Jahre ist eine üppige Vegetation und Bepflanzung entstanden. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastruktur wie Einkauf, Dienstleistungen, Bushaltestelle und Schulen.
Über das Treppenhaus und der Wohnungstüre gelangen Sie ins sehr grosszügige Entree mit eingebauter Garderobe. Von hier aus werden alle Räume erschlossen. Gleich neben der Wohnungstüre befindet sich das Elternschlafzimmer, anschliessend die Küche und die zwei Kinderzimmer sowie die Dusche mit WC und das grosse Bad mit Waschmaschine und Trockner. Das grosse Wohn-/ Esszimmer finden Sie gegenüber den Kinderzimmern. In der kalten Jahreszeit sorgt hier ein Cheminée für heimelige Stunden. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die grosse und verglaste Loggia. Hier können Sie entspannen, ein Buch lesen oder den Tag mit einem Gläschen Wein ausklingen lassen. Eine Fernwärmeheizung versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Bodenheizung abgegeben wird. Die Küche und die Bäder wurden im Style der 2000-er Jahre erstellt. Als Bodenbelag wurde in den Zimmern Laminat verlegt, die restlichen Böden wurden gefliest.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt und kann sofort, ohne grössere kosmetische Eingriffe vorzunehmen zu müssen, bezogen werden.
Im Untergeschoss befindet sich zudem noch ein Kellerabteil im gemeinsamen Luftschutzraum und in der Tiefgarage eine Garagenbox für ein Fahrzeug. Der Eigentümer hat im Aussenbereich noch einen zusätzlichen Parkplatz gemietet. Dieser Mietvertrag könnte mitübernommen werden.
Die knapp 127 m2 grosse 4 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.

Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug ohne Renovationen planen?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.

Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:
- ruhige und zentrale Lage
- viel Sonne
- grosse und verglaste Loggia
- zeitlose Architektur
- Cheminée im Wohnzimmer
- Einzug ohne Renovation

Distanzen:
- Lernanstalten: 400m (Kindergarten, Primar- und Sekundarschule)
- Dienstleistung / Einkauf: 200m / 290m (Raiffeisenbank / Hofladen)
- Dienstleistung / Einkauf: 600m (Luzerner Kantonalbank / Metzgerei)
- Bushaltestelle / Dienstleistung: 650m (via Sursee, Beinwil a. See, Luzern / UBS AG, Gemeinde)
- Einkauf: 700m (COOP, Chäsi)
- Autobahn: 8.5km (A2, Anschluss Sursee Richtung Basel, Bern, Zürich, Luzern)
- Autobahn: 10.6km (A1, Anschluss Sempach Richtung Basel, Bern, Zürich, Luzern)

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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