Haus in Täsch zu kaufen - 117400002-265

1/2 Mehrfamilienhaus in Täsch

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3929 Täsch

Objektdetails

FlächeVerkaufspreis
196 m² CHF 795‘000.-

Daten & Fakten

Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
726 m²
Wohnfläche
196 m²
Umschwung
595 m²
Garage
1
Parkplatz
3
Baujahr
1978

Zimmer

Schlafzimmer (Studio DG)
23.81 m² (7.99x2.98)
Wohn-/Esszimmer (Studio DG)
23.81 m² (7.99x2.98)
Küche (Studio DG)
5.64 m² (1.99x2.83)
Badezimmer (Studio DG)
3.61 m² (1.55x2.30)
Wohnzimmer (3½-Zimmer-Wohnung)
23.59 m² (5.28x3.67)
Küche (3½-Zimmer-Wohnung)
10.43 m² (3.85x2.70)
Schlafzimmer (3½-Zimmer-Wohnung)
11.29 m² (3.94x3.11)
Zimmer mit Bad und Toilette ( Ensuite) (3½-Zimmer-Wohnung)
11.35 m² (3.90x3.52)
Badezimmer (3½-Zimmer-Wohnung)
4.67 m² (2.78x1.66)
Korridor / Gang (3½-Zimmer-Wohnung)
5.53 m² (4.10x3.35)
Balkon (3½-Zimmer-Wohnung)
11.74 m² (1.29x8.93)
Badezimmer (2½-Zimmer-Wohnung)
2.79 m² (1.80x1.55)
Terrasse (Studio EG)
6.89 m² (5.50x1.30)
Balkon (2½-Zimmer-Wohnung)
19.58 m² (15.06x1.30)
Balkon (3½-Zimmer-Wohnung)
5.19 m² (3.87x1.31)
Schlafzimmer (2½-Zimmer-Wohnung)
16.92 m² (4.50x3.76)
Wohnküche (Studio EG)
21.02 m² (4.77x3.86)
Wohn-/Esszimmer (2½-Zimmer-Wohnung)
13.84 m² (3.70x3.76)
Badezimmer (Studio EG)
21.02 m² (1.16x1.95)
Küche (2½-Zimmer-Wohnung)
3.98 m² (1.80x2.21)
Schlafzimmer (Studio EG)
21.02 m² (4.77x3.86)

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 795‘000.-
Wartungskosten:
CHF 5‘100.- Jährlich

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Ölheizung
  • Balkon
  • Küche - Sitzecke
  • Waschmöglichkeiten im Gebäude
  • Aussicht
  • Cheminée
  • Möbliert

Beschreibung

Das Haus Hubertusheim befindet sich 650m nord-östlich des Bahnhofs Täsch. Die Lage ist sehr ruhig, mit direktem Anschluss an die wenig befahrene alte Kantonsstrasse.

Dieses Angebot umfasst folgende Wohnungen:
- Studio Dachgeschoss
- 3½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- 2½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Studio im Erdgeschoss

Im Kaufpreis inbegriffen sind 3 Kellerabteile, 3 Aussenparkplätze, eine Garage und die Möblierung der Wohnungen.

Dachgeschoss

Vor wenigen Jahren wurde das Dachgeschoss zu einem schönen, modernen Studio ausgebaut. Das Studio wird momentan als Ferienwohnung vermietet und geniesst grosse Beliebtheit bei Feriengästen.

Der Eigentümer erwirtschaftet mit der Vermietung an Feriengäste Einnahmen von CHF 15'000-18'000.– pro Jahr. Mit der weniger arbeitsintensiven Vermietung an Dauermieter wären jährliche Mieteinnahmen von CHF 10'800.– realisierbar.

Virtueller Rundgang Studio Dachgeschoss


2. Obergeschoss

Ursprünglich befanden sind im 2. Obergeschoss eine 4½-Zimmer-Wohnung und ein Studio. Heute besteht das 2. Obergeschoss aus einer 3½-Zimmerwohnung und einer 2½-Zimmerwohnung.

Die 3½-Zimmer-Wohnung umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer, eine Küche, eine Badzimmer, ein Kinderzimmer mit angrenzender Toilette und ein Schlafzimmer. Im Wohnzimmer schafft der Kamin eine warme Atmosphäre. Vom angrenzenden Südbalkon geniessen Sie freie Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Momentan wird diese Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt. Mit der Vermietung an Dauermieter darf mit Mieteinnahmen von CHF 16'800.– gerechnet werden.

Virtueller Rundgang 3½-Zimmer-Wohnung

Die 2½-Zimmer-Wohnung auf derselben Etage ist an einen langjährigen Dauermieter vermietet und verfügt über einen Süd- und einen Westbalkon. Angaben zu den Mieteinnahmen erfolgen auf Anfrage.

Virtueller Rundgang 2½-Zimmer-Wohnung

Erdgeschoss

Das Studio im Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Zum Studio gehört eine nach Süden orientierte Terrasse.

Der Eigentümer erwirtschaftet mit der Vermietung an Feriengäste Einnahmen von CHF 9'000-15'000.– pro Jahr. Mit der weniger arbeitsintensiven Vermietung an Dauermieter wären jährliche Mieteinnahmen von CHF 10'200.– realisierbar.

Virtueller Rundgang Studio Erdgeschoss

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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