Wohnung in Losone zu kaufen - 118461062-608

Letzte Gartenwohnung in der Residenz Nani (A2)

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6616 Losone

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
94.25 m²3.5 CHF 730‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Stockwerke
2
Stockwerk
Maisonette
Wohnfläche
94 m²
Umschwung
45 m²
Garage
1
Baujahr
2020

Zimmer

Hobbyraum (nel semiinterrato)
14,60 m²
Waschraum (Waschküche) (privata nel semiinterrato)

Kosten

Richtpreis:
CHF 730‘000.-

Weitere Informationen

  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Lift/Aufzug
  • Rohbau
  • Küche Extra
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Nähe Schule
  • Gartenhaus
  • Nähe Golfplatz
  • Garten

Beschreibung

Die „Residenz NANI“ unterscheidet sich durch den Bau von 2 Blöcken, die mit äußerster Einfachheit architektonischer Gestaltung entworfen und nach vorhergehender sorgfältiger Projektanalyse in die natürliche Umgebung eingefügt wurden, um die herrliche Aussicht auf das Tal, die Privatsphäre und die richtige Eingliederung der bestehenden Gebäude bestmöglich einzubringen.

Gebäude A, im Norden, hat eine große, nach Süden hin terrassierte Glasfront, während es im Norden abgeschirmter auf eine Zufahrtstraße ausgerichtet ist.
Von rechteckigem Grundriss, einfach und praktisch, mit rationaler Aufteilung der Innenbereiche, bestehend aus 3 Wohnungen, 2 im EG/1. St. mit 3 ½ Zimmern und einer Dachgeschosswohnung im 2. St. mit 4 ½ Zimmern.

Mit großen Schiebefenstern wurde besondere Aufmerksamkeit auf das Tageslicht gelegt, sie garantieren den Lichteinfall zu jeder Tageszeit und stellen mit ihren Öffnungen eine Erweiterung des Wohnbereichs dar, indem sie letzteren mit der weitläufigen Terrasse verbinden und deren Nutzung fast das ganze Jahr hindurch begünstigen.
Neben der Energieeinsparung für die in unserer Zeit benötigte Nachhaltigkeit und dem Umweltschutz wird den Konstruktionseinzelheiten, der Auswahl der Materialien und der Ausführung des Baus besondere Sorgfalt zuteil, in dem Bewusstsein, dass diese Investition durch den Einsatz der modernsten Technologien einen erstklassigen Wohnkomfort von zweifellos gehobenem Standard gewährleistet.

***Alle 9 Wohnungen können je nach Bedarf bei der Stadt als Zweitwohnsitz eingetragen und erworben werden***

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La “Residenza NANI” si caratterizza per la realizzazione di 2 blocchi progettati con estrema semplicità del linguaggio architettonico e inseriti centralmente nel terreno naturale, dopo un’attenta analisi progettuale, per rendere al massimo la splendida visuale della valle, la riservatezza e il giusto inserimento dagli edifici esistenti.

L’edificio A posto a nord presenta un importante fronte vetrato e terrazzato verso sud, mentre a nord appare più riservato verso strada coattiva di accesso veicolare.
Dalla pianta rettangolare, semplice e pratica, con una razionale distribuzione degli spazi interni, composto da 3 appartamenti, 2 al PT/1°P da 3 ½ locali e 1 attico al 2°P da 4 ½ locali.

Particolare attenzione è stata posta alla luce naturale, con ampie vetrate scorrevoli che costituiscono una garanzia di luminosità a tutte le ore del giorno e che con la loro aperture creano un’estensione della zona giorno collegando l’ampia terrazza favorendone la sua utilizzazione per gran parte dell’anno.
Particolare cura è riservata ai dettagli costruttivi alla scelta dei materiali e all’esecuzione delle opere oltre al risparmio energetico per la sostenibilità richiesta dai tempi e per la salvaguardia dell’ambiente, consapevoli che questo investimento con l’impiego delle più moderne tecnologie assicuri un confort abitativo di prim’ordine e di indubbio standing superiore.

***Tutti i 9 appartamenti in base alle esigenze richieste possono essere venduti e iscritti in Comune come residenza secondaria***

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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