Haus in Itingen zu kaufen - 118661009-113

Historisches Haus mit viel Privatsphäre und Umschwung

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4452 Itingen

Landstrasse 59
47.4666037.789598

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
303 m²8 CHF 1‘580‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
8
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
3
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
1.012 m²
Wohnfläche
303 m²
Kubikmeter
1.827 m³
Parkplatz
12
Baujahr
1800

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 1‘580‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Holzboden
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Bahnhofsnähe
  • Saniert
  • Alleinstehend
  • Kachelofen
  • Gartennutzung

Beschreibung

Dieses besondere Haus im Landhausstil aus dem 18. Jahrhundert wurde 2004 mit viel Liebe kernsaniert und steht zum Verkauf. Es wurden einige Akzente aus der Bauzeit beibehalten, was der Liegenschaft eine rustikale Note verleiht. Schon beim Betreten erwartet Sie ein wunderschöner Eingangsbereich mit einer freigelegten Steinmauer, die den ursprünglichen Charme versprüht.

Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer mit der rustikalen Balkendecke und dem aufbereiteten, originalen Holzfussboden. Der antike und komplett revidierte Kachelofen spendet an kalten Tagen wohlige Wärme und eine heimelige Stimmung. Die Präsenz des Webstuhls, der einst in diesem Raum ratterte, ist beinahe noch spürbar.
Angrenzend an das Esszimmer ist die grosse und geräumige Küche, welche mit modernen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Hinter der Küche befindet sich das Badezimmer dieser Etage.

Die Küche geht über in einen verglasten Anbau mit herrlichem Blick in den Garten und die umliegende Landschaft. Weiter in den ersten der insgesamt drei Arbeitsbereiche mit Gäste-WC.
Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls der Heizungsraum sowie die unverbaute, grosse Scheune mit verglastem Eingangsbereich zur Strassenseite.

Ein zusätzliches Plus ist der im Jahr 2017 erstellte Glaswintergarten, in welchem man gemütliche Stunden verbringen und die Seele baumeln lassen kann.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei weiteren geräumigen Arbeitsräumen.
Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls ein grosszügiges und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Badezimmer sowie zwei helle und lichtdurchflutete Zimmer, eine Ankleide und ein Hauswirtschaftsraum.
Von hier geht es über eine Treppe zu den noch unverbauten Flächen des Estrichs und dem ersten Dachstock.
Der zweite Dachstock ist ebenfalls noch komplett unverbaut und bietet weiteren Raum, der nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Eines der vielen Highlights dieser Immobilie befindet sich im Untergeschoss: ein grosser und schön gestalteter Weinkeller mit den originalen Natursteinwänden, die den Landhausstil aus dem Jahre 1800 widerspiegeln.
Im Aussenbereich punktet diese Liegenschaft unter anderem mit grossem Umschwung und viel Privatsphäre. Hier können Sie gemütliche Sommerabende mit der Familie und mit Freunden verbringen oder der Liebe zur Gartenarbeit nachgehen.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit mir einen individuellen und
unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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