Wohnung in Abtwil zu kaufen - 118801037-139

Top sanierte 4.5 Zimmer Wohnung in familienfreundlichem Quartier mit hoher Lebensqualität

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Udo Rieger

Udo Rieger

RE/MAX Immobilien St. GallenUdo Rieger Immobilienberatung

9030 Abtwil

Auwiesenstrasse 37
47.4240749.320655

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
105 m²4.5 CHF 680‘000.-

Video

  • Top sanierte 4.5 Zi. EGTW in Abtwil

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Anzahl Stockwerke
3
Stockwerk
1
Wohnfläche
105 m²
Baujahr
1990

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 680‘000.-
Wartungskosten:
CHF 420.- pro Monat
Parkplatzkosten:
CHF 15‘000.- Verkaufspreis
Weitere Kosten:
Erneuerungsfonds ca. 50.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Süd-West
  • Lift/Aufzug
  • Renoviert
  • Stadtzentrum
  • Parkettböden
  • Ölheizung
  • Balkon
  • Lift/Aufzug
  • Renoviert
  • Abstellraum
  • Waschmöglichkeiten in der Wohnung
  • Waschmöglichkeiten im Gebäude
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • an einer ruhigen Strasse
  • Aussicht
  • Ölheizung
  • Dishwasher
  • Garten
  • Kabel TV

Beschreibung

Suchen Sie eine bezahlbare Wohnung, die sich von den üblichen Angeboten am Markt abhebt?
Wünschen Sie sich eine seriös sanierte Wohnung, welche den neuen Besitzern aufgrund der Qualität noch lange Freude machen wird?
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Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.

Diese im Jahr 2021 komplett sanierte 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG liegt im wohl beliebtesten Wohnquartier von Abtwil und überzeugt auf vielen Ebenen. Das 1983 erstellte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten präsentiert sich in einem gut unterhaltenen, dem Alter entsprechenden und sauberen Zustand. Bei der Renovation der Wohnung wurde äusserster Wert auf die Wahl der Handwerker und die Materialisierung gelegt. Es wurden absichtlich nur Handwerker aus der Region beauftragt, welche auch Lehrlinge ausbilden. Auch bei der Bemusterung wurden nur hochwertige Materialien gewählt. Kein billiger "OBI-Umbau", sondern professionelle Unternehmer mit nachhaltiger Firmenphilosophie stehen für ein vorbildliches Umbauresultat.

Das Wohnen im Dorf Abtwil bietet sehr viele Vorteile. Viel Grün, viel Sonne, viel Aussicht und kaum Trubel. Wer also städtische Vorteile mit einem ländlichen Flair sucht, findet hier die perfekte Kombination. Dank der zentralen Lage sind Schule, Einkauf und ÖV bequem zu Fuss erreichbar. Wohn- und Lebensqualität sind garantiert.

Das Grundrisskonzept trennt den Wohnbereich von den Schlafräumen und dank der Ausrichtung der Wohnung geniessen Sie eine optimale und längstmögliche Besonnung. Auf dem Balkon geniessen Sie die Abendsonne mit Blick auf den besonnten Säntis. Ein Mehrwert ist das familienfreundliche, kinderreiche und verkehrsarme Quartier mit diversen Spielplätzen und viel Platz für Kinder. Hier findet Ihr Nachwuchs schnell Freunde und wird in einem gesunden Umfeld aufwachsen können.

Mit einem Eigenkapital von CHF 140'000.- können Sie hier für rund 1'450.-/Mt. inkl. Zinsen, Amortisation und Nebenkosten wohnen. Mehr Wohnen für weniger Geld gibt es im aktuellen Markt kaum zu finden.

Wenn Sie eine hochwertige Wohnung an einer entsprechenden Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaft suchen, werden Sie hier endlich fündig.

Interessiert? Anrufen. Besichtigen.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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