Haus in Schwellbrunn zu kaufen - 118801037-144

Hochwertig und nach baubiologischen Grundsätzen saniertes Appenzeller Mehrfamilienhaus

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Immobilienmakler Udo Rieger

Udo Rieger

RE/MAX Immobilien St. GallenUdo Rieger Immobilienberatung

9103 Schwellbrunn

Vordere Au 486
47.3649319.229812

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
342 m²10 CHF 1‘280‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
WC
4
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
817 m²
Wohnfläche
342 m²
Baujahr
1707
Verfügbar
01.11.2021

Kosten

Richtpreis:
CHF 1‘280‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Renoviert
  • Lage
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • mehrstöckiges Haus
  • Parkettböden
  • Kachelofen
  • Saniert
  • Renoviert
  • Aussicht
  • Wärmepumpe
  • Wassertank
  • Sauna
  • Luftwärmepumpe
  • Induktionskochfeld
  • Fire Pit
  • Garten
  • Sat TV

Beschreibung

Suchen Sie die absolute Ruhe und Individualität, die es so kaum noch zu finden gibt?

Wünschen Sie sich ein charmantes, top saniertes Zweifamilienhaus (inkl. B&B-Studio), welche den neuen Besitzern aufgrund der Qualität noch lange Freude machen wird?

Schätzen Sie das Leben in der Natur in Kombination mit kurzen Wegen zur Stadt?

Sind Sie vielleicht sogar an Selbstversorgung und Autarkie interessiert?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.

In weichen Hügeln nach Süden orientiert, besticht dieser einzigartige, sehr gepflegte und modern ausgebaute Bauernhof durch seine Individualität. Das im Jahr 1707 erbaute, praktisch autarke Haus wurde laufend liebevoll und nach baubiologischen Grundsätzen saniert. Der ökologische Gedanke wird mit der Wärme-Pumpen-Heizung und dem vorbereiteten Anschluss für eine thermische Solarzelle offensichtlich.

Durch die ausgeklügelte Aufteilung der Räume, befinden sich drei äusserst geräumige Wohnungen im Objekt. Eine gute Einnahmequelle bieten die grosse Wohnung im Obergeschoss, welches vermietet werden kann, und das funktionierende Studio das optional als B&B genutzt werden kann. Natürlich kann das vielseitige Haus auch als Mehrgenerationenobjekt genutzt werden.

Die einzigartige, naturnahe Lage garantiert eine überdurchschnittliche Wohn- und Lebensqualität in völliger Abgeschiedenheit. Die Ruhe zwischen den Hügeln und die Sauna mit Lichttherapie im Innern sorgen für ein entspanntes Leben weit ab von Hektik und Stress.

Im ganzen Haus finden sich noch ursprüngliche Holzelemente die für ein wohliges Ambiente sorgen. Zu erwähnen sind die moderne, funktionelle Küche mit alten Elementen und das stilvolle, zeitlos ausgebaute Badezimmer in der Hauptwohnung. Ebenfalls zu erwähnen ist die neue Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus wirkt äusserst gepflegt und kann ohne weitere Investitionen sofort bewohnt werden.

Ein grosser, umsorgter Garten für gemütliche Sonnenstunden ist ein weiteres Highlight dieses interessanten Angebots. Das Objekt überzeugt deshalb mit einem perfekten Preis-/Leistungs-Verhältnis!

Lernen Sie dieses geschichtsträchtige, äusserst individuelle Haus kennen und zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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