Haus in Oberlunkhofen zu kaufen - 118921009-206

Liegenschaft mit 2 Mehrfamilienhäusern und 2 Gewerbebetrieben

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8917 Oberlunkhofen

Objektdetails

FlächeRichtpreis
1080 m² Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Anzahl Stockwerke
3
Stockwerk
Gesamtes Gebäude
Grundstücksfläche
1.233 m²
Wohnfläche
1.080 m²
Baujahr
1987

Kosten

Richtpreis:
Preis auf Anfrage

Weitere Informationen

  • Süden
  • Ländliche Gegend
  • Terrasse
  • Süd-Ost
  • Süd-West
  • Lage
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Busnähe
  • Wärmedämmung/Wärmeisolierung
  • Ölheizung
  • Balkon
  • Stadtmitte
  • Nähe Kirche
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Nähe Schule
  • Aussicht
  • Alleinstehend
  • Kabel TV

Beschreibung

Struktur der Liegenschaft

Parzelle mit 2 Wohn- und Gewerbehäusern.
Altbau Rebenweg 2a mit 1 Gewerbebetrieb und 3 Mietwohnungen, Neubau Rebenweg 2b 1 Gewerbebetrieb und 4 Mietwohnungen.

Total Mietfläche Gewerbe, Büro und Lager: 400qm
Total Mietfläche Wohnungen (ohne Nutzflächen): 640qm
Total vermietbare Parkplätze: 13

GB Oberlunkhofen, Parzelle 194, 1233qm
E-GRID: CH 84501 58379 16
Lage: Zentrumslage 3 in Kernzone
Befestigte Fläche 606qm, Wiese und Garten 120qm, Gebäude Rebenweg 2a 193qm, Gebäude Rebenweg 2b 314qm

Haus Rebenweg 2a
Baujahr: 1867 (Technisches Baujahr 1987)
Kubatur: 1‘907cbm (SIA 116)
Gewerbefläche: 70qm
Wohnflächen: 336qm
Nutzflächen: Treppenhaus, Estrich, Keller, Terrasse, Balkone

Haus Rebenweg 2b
Baujahr: 1987
Kubatur: 3‘389cbm (SIA 116)
Gewerbefläche: 343qm
Wohnflächen: 332qm
Nutzflächen: Treppenhaus, Keller, Balkone

Bitte bestellen Sie das Verkaufsdossier mit allen relevanten Angaben zur Prüfung des Angebots. Für jede Wohnung und die Gewerbebetriebe kann eine virtuelle 360°-Tour bestellt werden. Um die Privatsphäre der Mieter zu berücksichtigen werden Besichtigungen erst durchgeführt, wenn nach dem Studium der Dokumentation und der virtuellen Besichtigungstour weiterhin positives Vertragsinteresse besteht. In diesem Fall wird vorgängig um die Zusendung einer Finanzierungszusage eines CH-Finanzinstituts gebeten. Vielen Dank an dieser Stelle für Ihr Verständnis für dieses Vorgehen.

Die Marktwertermittlung der Liegenschaft wird gerne im persönlichen Gespräch erläutert. Sie besteht aus einer Mietwertanalyse, den Reproduktionskosten, der technischen Entwertung, dem Netto- und Bruttozins und dem Ertragswert.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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