Wohnung in Gebenstorf zu kaufen - 118921025-21

Komfortables Wohnen am Gebenstorfer Aussichtshang

Ihr Ansprechpartner

5412 Gebenstorf

Sandstrasse 51
47.4825168.244392

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
185 m²5.5 CHF 1‘295‘000.-

Video

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stockwerk
1
Wohnfläche
185 m²
Baujahr
2006
Verfügbar
01.09.2021

Zimmer

Eingangsbereich (Entrée/Korridor)
21.2 m²
Wohn-/Esszimmer (Wohnen/Essen/Küche)
51.6 m²
Schlafzimmer
20.7 m²
Ankleide
8.0 m²
Badezimmer (Ensuite-Bad)
5.8 m²
Badezimmer (Bad)
6.5 m²
Korridor / Gang (Gang)
7.9 m²
Kinderzimmer (Kinderzimmer / Büro)
15.9 m²
Kinderzimmer (ursprünglich 2 Zimmer à je 13.6 m²)
27.9 m²
Vorratsraum (Réduit (beheizt))
9.3 m²
Waschraum (Waschküche) (Réduit / Waschküche (beheizt))
10.4 m²
Kellerraum (Naturkeller)
21.5 m²
Sitzplatz (Sitzplatz mit Gartenanteil zur Alleinbenützung)
32.0 m²
Terrasse (Balkon/Terrasse)
41.3 m²

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 1‘295‘000.-
Parkplatzkosten:
CHF 60‘000.- Verkaufspreis

Weitere Informationen

  • Terrasse
  • Süd-West
  • Lift/Aufzug
  • Fussbodenheizung
  • Balkon
  • Prächtige Aussicht
  • Wärmepumpe
  • Teppanyaki Kochfeld
  • Garten
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

An gut erschlossener Sonnenhanglage zwischen Talsohle und dem Gebenstorfer Horn erwartet Sie das perfekte Zuhause zum Wohlfühlen. Die Aussicht, die sich Ihnen auf der geräumigen Terrasse eröffnet, ist grandios. Lassen Sie Ihren Blick über das Wasserschloss bis hin zum Tafeljura und in den Schwarzwald gleiten.

Auf 185 m² bieten weitläufige Räume sowie ein moderner, hochwertiger Ausbau eine stilvolle Atmosphäre und höchsten Komfort. Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich mit 5½ Zimmern konzipiert, werden aktuell aber als 4½-Zimmer-Wohnung genutzt. Der ursprüngliche Zustand kann durch den Einbau einer zusätzlichen Wand problemlos wiederhergestellt werden.

Das Herzstück der Wohnung ist einerseits der überaus grosszügige Wohn- und Essbereich. Die offene Küche mit Teppanyaki-Grill wird jeden Hobby-Koch begeistern. Andererseits überzeugt das Schlafzimmer nicht nur dank seiner Fläche von knapp 21 m². Es geniesst ausserdem den Luxus einer separaten Ankleide sowie eines Ensuite-Bads. Neben der Terrasse kann vom gegenüberliegenden Zimmer aus ein weiterer Aussenraum betreten werden. Der sich seitlich befindende Sitzplatz kann als lauschiges und diskretes Plätzchen im Sommer genossen werden. Daneben steht Ihnen eine nicht zu arbeitsintensive Gartenfläche zur Verfügung, wo Sie bei Bedarf Pflanzen anbauen und pflegen können.

Die Räumlichkeiten sind allesamt mit hochwertigem brasilianischem Schiefer ausgestattet, der nicht nur für stilvolles Ambiente sorgt, sondern gleichzeitig sehr pflegeleicht ist.

Die Wohnung ist dank seines durchdacht konzipierten Grundrisses sowohl für eine Familie wie auch für ein Paar geeignet. Die im Alter immer wichtiger werdende Barrierefreiheit ist hier ebenso gegeben. Im Treppenhaus bringt Sie ein Lift ins erste Obergeschoss. Die Wohnung müssen Sie weder verlassen, wenn Sie waschen wollen, noch falls Sie etwas im Keller verstauen möchten. Der Waschturm befindet sich im einen von zwei beheizten Réduits. Den Naturkeller, der direkt mit der Wohnung verbunden ist, betreten Sie gleich anschliessend daran. Hier finden Sie auch die Wärmepumpe vor. Diese verrichtet ihre Arbeit ausschliesslich für die vorliegende Wohnung und wird nicht - wie sonst meist üblich - von allen Stockwerkeigentümern geteilt.

Zur Wohnung gehört eine separate Garagenbox für zwei Autos, welche für CHF 60'000 extra dazugekauft wird.

Interessiert? Bestellen Sie die umfangreiche Verkaufsdokumentation mit dem Link für die virtuelle 360°-Tour und besprechen Sie mit mir telefonisch das weitere Vorgehen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

Loading

Unverbindlich anfragen

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

0