Haus in Sarmenstorf zu kaufen - 118921025-44

Perfektes Familienzuhause umgeben von herrlichen Grünflächen

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5614 Sarmenstorf

Grubenweg 28
47.3047268.249867

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
145 m²5.5 CHF 995‘000.-

Video

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
1
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
228 m²
Wohnfläche
145 m²
Baujahr
1993
Verfügbar
01.04.2023

Zimmer

Eingangsbereich (Entrée/Flur)
6.8 m²
Wohn-/Esszimmer
29.0 m²
Küche
10.9 m²
Gäste-WC
1.8 m²
Schlafzimmer (Zimmer 1, OG)
22.0 m²
Schlafzimmer (Zimmer 2, OG)
17.8 m²
Badezimmer (Bad, OG)
6.6 m²
Vorzimmer / Treppenhaus
6.4 m²
Schlafzimmer (Zimmer 3, DG)
16.3 m²
Schlafzimmer (Zimmer 4, DG)
11.9 m²
Dusche (Dusche/WC)
4.2 m²
Vorzimmer / Treppenhaus
5.7 m²
Hobbyraum (beheizt)
11.2 m²
Waschraum (Waschküche)
11.0 m²
Heizungsraum (Technikraum)
10.0 m²
Luftschutzraum (Luftschutzkeller)
9.6 m²
Sitzplatz (Sitzplatz/Garten)
Balkon (Balkon, OG)
11.0 m²
Kellerraum (Separater Kellerraum)
11.8 m²

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 995‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Terrasse
  • Süd-West
  • Fussbodenheizung
  • Wärmedämmung/Wärmeisolierung
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Waschmöglichkeiten im Gebäude
  • Einzugsgebiet für Schule
  • an einer ruhigen Strasse
  • Aussicht
  • Wärmepumpe
  • Garten

Beschreibung

Die unverbaubare Natur mit unberührten Wiesen direkt vor der Haustür. Das bietet Ihnen dieses geschmackvolle und ausserordentlich grosszügige Einfamilienhaus in Sarmenstorf. Auf total 145 m² Wohnfläche sorgen die weitläufigen und zeitgemässen Räumlichkeiten für eine stilvolle Atmosphäre mit maximalem Wohnkomfort.

Gleich neben dem Entrée befindet sich die komfortable separate Küche, die problemlos Raum für einen Esstisch bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit reichlich Platz und geschickter Anordnung folgt anschliessend. Grosse Fensterfronten lassen helles und warmes Sonnenlicht ins Innere strömen. Und ausserhalb wartet ein kleines Paradies auf Sie: Ein vielfältig gestalteter, gepflegter Garten folgt auf die geräumige Terrasse. Der Ausblick auf die davorliegenden Grünflächen ist herrlich und lässt einen die Hektik des Alltags im Nu vergessen. Das schöne Gäste-WC komplettiert diese Etage.

Im Obergeschoss liegen zwei überdurchschnittlich grosse Zimmer, die sich bei Bedarf weiter unterteilen lassen. Dank eines Balkons, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, kann die wohltuende Aussicht auch von oben genossen werden. Ebenfalls Teil dieses Stockwerks ist ein grosses, geschmackvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche. Dieses wurde 2016 erneuert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dasselbe gilt für das weitere Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss, welches im gleichen Stil gehalten ist. Die oberste Etage beherbergt ausserdem zwei weitere, vielfältig nutzbare Zimmer.

Die grosszügigen Räumlichkeiten setzen sich im Untergeschoss fort. Ein beheizter Bastelraum lässt sich für manches Hobby nutzen. Zudem sind eine grosse Waschküche mit zahlreichen praktischen Einbauschränken, ein Luftschutzkeller sowie der Haustechnikraum Teil dieser Etage.

Das Haus ist klassisch und ansprechend mit schönen Materialien ausgestattet. Die Böden des Erdgeschosses sind mit zeitlosen, weissen Keramikplatten belegt, während eine Etage höher ein schöner Laminat gewählt wurde. Die Zimmer des Dachgeschosses verfügen über Teppichböden. Das Gebäude wird mittels einer Luft-Wärmepumpe beheizt. Dank einer installierten Entkalkungsanlage, welche Geräte und Leitungen schont, sowie der hydrophoben Beschichtung der Duschwände gehören Sorgen rund um Kalk der Vergangenheit an.

Neben dem Haus beinhaltet das Angebot eine Garagenbox mit Platz für ein Fahrzeug sowie einen zusätzlichen Aussen-Abstellplatz. Ausserdem kann vor der Garage ein weiteres Fahrzeug parkiert werden. Diese Parkmöglichkeiten befinden sich auf einem separaten Grundstück entlang der Strasse. Auf dieser Parzelle befindet sich ebenso ein zusätzlicher Kellerraum zur Alleinnutzung.

Interessiert? Dann stelle ich Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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