Haus in Monteggio zu kaufen - 119001001-1213

Zweifamilienhaus mit grossem Bauland

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Volker Nies

Volker Nies

Vendomus Immobilien AGRE/MAX TRE - Lugano

6998 Monteggio

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
207 m²7 CHF 1‘250‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Anzahl Stockwerke
2
Grundstücksfläche
2.723 m²
Wohnfläche
207 m²
Parkplatz
5
Baujahr
1964

Kosten

Richtpreis:
CHF 1‘250‘000.-

Weitere Informationen

  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Ölheizung
  • Balkon
  • Aussicht
  • Gartennutzung

Beschreibung

Das grosszügige Zweifamilienhaus mit Bauland befindet sich in Ponte Cremenaga in der Gemeinde Monteggio. In nur 20 Autominuten sind Sie in Lugano und in 10 Autominuten erreichen Sie Luino (IT).

Das Haus ist aufgeteilt in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Die 3½-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wurde 2002 komplett renoviert. Im ersten Stock liegt eine 4½-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen.

Im hinteren Teil des Gebäudes hat man Zugang zum grossen erhöht gelegenen Garten, welcher einen herrlichen Blick auf das Tresa Tal bietet und als Bauland der ausgedehnten Wohnzone genutzt werden kann.

Ein kleineres Grundstück auf der anderen Strassenseite, direkt am Fluss, vervollständigt das Angebot.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Rufen Sie mich an betreffend weiteren Auskünften, gerne stehe ich Ihnen mit einer professionellen Beratung zur Verfügung.

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La spaziosa casa bifamiliare con terreno edificabile si trova a Ponte Cremenaga nel comune di Monteggio. In soli 20 minuti d’auto si arriva a Lugano e in 10 minuti d’auto si puoi raggiungere Luino (IT).

La casa è suddivisa in due appartamenti con entrate separate. L'appartamento di 3½ locali al piano terra è stato completamente rinnovato nel 2002. Al primo piano si trova un appartamento di 4½ locali con due terrazze.

Nel retro dell'edificio si ha accesso al grande giardino elevato, che offre una magnifica vista sulla Valle di Tresa e che può essere utilizzato come terreno edificabile della zona residenziale estensiva.

Completa l’offerta un appezzamento che si trova sull'altro lato della strada, direttamente sul fiume.

Come suo interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Mi chiami per qualsiasi ulteriore chiarimento, sono volentieri a sua disposizione per una consulenza professionale.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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