Wohnung in Ponte Tresa zu kaufen - 119001073-49

Ferienwohnung mit Seesicht

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6988 Ponte Tresa

I-21050 Cuasso al Monte, 10 Min. von Grenze CH / Top C2.4
45.9146768.894956

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
112 m²3.5 EUR 250‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Anzahl Stockwerke
3
Stockwerk
1
Wohnfläche
112 m²
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
2000

Zimmer

Loft (Open Space mit Dachterrasse/ con terrazza mansardata)
ca. 27 netti m² (5.4 x 5)

Kosten

Richtpreis:
EUR 250‘000.-
Weitere Kosten:
Monatl. Nebenkosten / Costi accessori mens. - Euro 250.--

Weitere Informationen

  • Strand
  • Terrasse
  • Süd-Ost
  • Renoviert
  • Dachterasse
  • Seenähe
  • Seeblick
  • freie Sicht
  • Swimmingpool
  • Cheminée

Beschreibung

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Objektstandort
Region: Luganersee
PLZ/Ort: I-21050 Cuasso al Monte

Objektangaben
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 112 m2 brutto / duplex
Terrassen: Ja, ca. 25 m2
Baujahr: 2000, komplett renoviert 2020/21
Zustand: sehr gut
Geschoss: 1
Küche: offen
Zimmer: 3,5
Bad/Dusche/WC: -/1/1
Bodenbelag Wohnbereich: Keramikplatten
Bodenbelag Schlafbereich: Keramikplatten
Heizung: Gas-Zentralheizung
Keller: Ja
Waschküche: Waschmaschine in der Wohnung
Parkplätze: Ja, stehen zur Verfügung
Monatliche Nebenkosten: ca. Euro 250.--
Lage: Erhöht, sonnig und ruhig
Seesicht: Ja, offen
Einkaufsmöglichkeiten: Porto Ceresio, ca. 3 km
Oeff. Verkehrsmittel: Ja, Bus
Distanz zur nächsten Stadt: Lugano und Varese ca 12-17 km
Distanz zur Autobahn: Lugano Nord, ca. 17 km
Erst -und Zweitwohnsitz

Privatgarage Euro 15-20'000.—
Privatparkplatz Euro 5'000.—
Bootsplatz Euro 5'000.—

Objektbeschrieb
Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in der Residenz "Prestige" in beneidenswerter Lage, erhöht und mit herrlichem Seeblick. Die Wohneinheit wurde komplett renoviert und ist auf zwei Ebenen angeordnet.
In der unteren Etage befindet sich der Eingang, das Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Badezimmer
mit Dusche und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich ein großer offener Raum, ideal als zusätzliches Schlafzimmer und eine Terrasse. Die Wohnung ist eigenständig und hat einen eigenen Eingang.
Die Residenz ist sehr gepflegt und verfügt über einen grossen Swimmingpool, Solarium und Tennisplatz. Aber das Schönste ist der zur Residenz gehörende Strand und Hafen, mit der Möglichkeit, einen Bootsplatz zu erwerben.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung.


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Ubicazione
Regione: Lago di Lugano
NAP/Località: I-21050 Cuasso al Monte

Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: Appartamento
Superficie abitabile: ca. 112 m2 lordi / duplex
Terrazze: Si, ca. 25 m2
Anno di costruzione: 2000, rinnovazione completa 2020/21
Stato: molto buono
Piano: 1
Cucina: aperta
Locali: 3,5
Bagno/doccia/WC: -/1/1
Pavimento zona giorno: Piastrelle
Pavimento zona notte: Piastrelle
Riscaldamento: Centralizzata a gas
Cantina: Si
Lavanderia: Macchina da lavare nel’ appartamento
Posteggi: Si, a disposizione
Costi accessori mensili: ca. Euro 250.--
Posizione: Rialzata, soleggiata e tranquilla
Vista lago: Si, aperta
Negozi: Porto Ceresio, ca.3 km
Mezzi pubblici: Si, bus
Distanza prossima città: Lugano e Varese ca 12-17 km
Distanza autostrada: Lugano Nord, ca.17 km
Abitazione primaria e secondaria

Garage privato Euro 15-20'000.--
Posteggio privato Euro 5'000.—
Posto barca Euro 5'000.—

Descrizione dell'immobile
Bellissimo appartamento di 3,5 locali nella residenza “Prestige” in posizione invidiabile, rialzata e con
una vista lago meravigliosa. L’unità abitativa è stata rinnovata completamente ed è disposto su due livelli.
Al piano inferiore troviamo l’entrata, il soggiorno con camino e con l’accesso diretto alla terrazza,
una cucina aperta, una camera con accesso ad un’altra terrazza, un bagno con doccia e un ripostiglio.
Al piano superiore troviamo un grande “open space”, ideale come ulteriore camera e una terrazza.
L'appartamento è autonomo e ha un suo ingresso indipendente.
La residenza è molto curata e dispone di una grande piscina, solarium e campo da tennis. Ma la cosa più bella
è la spiaggia e il porto condominiale con la possibilità d’acquisto di un posto barca.
Ho suscitato il vostro interesse? Vi prego di contattarmi per una visita senza impegno.


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Karte & Infrastruktur

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