Haus in Casale Litta zu kaufen - 119001076-52

Eine Oase der Ruhe inmitten der Natur, auch für Ferien

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21100 Casale Litta

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
360 m²6 EUR 1‘700‘000.-

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
3
Anzahl Stockwerke
2
Wohnfläche
360 m²
Umschwung
40.000 m²
Baujahr
1900

Zimmer

Andere

Kosten

Verkaufspreis:
EUR 1‘700‘000.-

Weitere Informationen

  • Ziegel
  • Holz
  • Ländliche Gegend
  • Parkplatz
  • Sicherheitssystem
  • Terrasse
  • Italienisch
  • Stein
  • Ländliche Immobilie
  • Aussenansichten
  • Villa
  • direkt am See
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Alleinlage
  • Biotop
  • Wärmedämmung/Wärmeisolierung
  • Fernwärme Heizung
  • Senkgrube
  • Eingangshalle
  • Küche - Sitzecke
  • Küche Extra
  • Waldrand
  • Isoliert
  • an einer ruhigen Strasse
  • Waldnähe
  • Wassernah
  • offen
  • Privat
  • Prächtige Aussicht
  • Seeblick
  • Italienischer Stil
  • Wein-Klimaschrank
  • French Doors
  • High Ceiling
  • Stainless Steel Appliances
  • Deck
  • Garten
  • Cheminée
  • Möbliert

Beschreibung

Träumen sie davon ein Stück Paradies auf Erden zu besitzen? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
Das Leben in dieser Residenz am See verschmilzt mit den Innen- und Aussenbereichen welche typisch für ein Leben mit einem engeren Kontakt zur Natur sind.
Das Anwesen liegt im geschützten Naturgebiet des Parco della Valle del Ticino. Der Park umfasst etwa 40.000 m² und bietet eine reiche Vielfalt an Pflanzen.
Hier erleben Sie ein Höchstmass an Ruhe mit ständig wechselnden Ausblicken auf den See und dieumliegenden Wälder.
Das Anwesen befindet sich seit über 70 Jahren im Besitz derselben Familie und wurde im Laufe der Jahre gepflegt und zu seiner heutigen rustikalen Schönheit ausgebaut. Das ursprüngliche Bauerhaus wurde Anfang des 1900 Jahrhunderts erbaut und später erweitert und renoviert, um ein sehrgeräumiges, aber dennoch gemütliches und heimeliges Haus zu schaffen.

Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer, das sich zur Holzdecke hin öffnet. In der Mitte des Raumes befindet sich der Holzofen, der das ganze Haus wärmt und mit den Aromen des Holzes bereichert. Die Kaminverzierungen, der Brunnen, die Fensterbänke und viele andere Details wurden von einem Vorfahren der Familie von Hand in Stein gehauen.
Der Kamin kann auch zum Grillen oder als Brotbackofen genutzt werden. In einem angrenzenden Raum gibt es eine gemütliche Barecke. Eine Tür führt in die helle und geräumige Küche, die mit professionellen Geräten ausgestattet ist und mit einer kleinen Speisekammer und Zimmer für das Personal verbunden ist.
Eine Treppe führt hinunter zur Taverne mit Küche, einem Keller und einem Ausgang zum Garten. Diese Etage wird durch Gästetoiletten und einen Nebenraum vervollständigt. Der Boden des Saals besteht aus Porphyrplatten mit dekorativen Steinrosetten.

Das Loft welches im Obergeschoss liegt und über eine Treppe, welche sich hinter dem imposaten Kamin verbirgt, erreichbar ist, eignet sich ideal als privates Wohnzimmer. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und eigenen Bäder - dazu kommt eine Küche. Der Schlafbereich wird derzeit als Wohnung mit eigenem Zugang für den Hausmeister des Anwesens genutzt.
Die grossen Fenster des Wohnzimmers lassen sich zur Veranda hin öffnen und bieten zu jeder Jahreszeit eine spannende Aussicht auf den See. Die Veranda kann geschlossen und beheizt werden, sodass sie zu allen Jahreszeiten genutzt werden kann.

Der private See ist das wahre Schmuckstück des Anwesens und beherbergt Fische, Enten, Gänse und Schwäne. Eine Brücke führt über eine dichte Hecke und eröffnet dem Besucher einen offenen Blick auf die romantisch bepflanzte Insel. An der überdachten Anlegestelle liegt ein weißes Ruderboot, das zu einer Fahrt auf dem Wasser, inmitten von Seerosen, einlädt.
Der Park verläuft rund um den See und ist durch Wege, Blumenbeete mit automatischer Bewässerungsanlage und LED-Beleuchtung ausgestattet. Vom Einfahrtstor führt eine Kopfsteinpflasterstraße hinauf zur Villa, die an einem kleinen Kreisverkehr endet. Hier führt eine romantische Steintreppe hinauf zur Spitze des Dammes, von wo aus man den See, die Insel und die Villa als Ganzes überblicken kann.
Das Grundstück wird von einer gemeinsamen Straße erschlossen und ist durch ein schmiedeeisernes Tor mit zwei Flügeln geschützt, das von zwei steinernen Löwen geziert wird, die den Eingang verteidigen.
Eine Nebenstraße führt zum Parkplatz, wo sich ein Nebengebäude befindet, in dem Fahrzeuge und Arbeitsgeräte für die Pflege des Parks untergebracht werden.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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