Wohnung in Leukerbad zu kaufen - 119101007-560

Heimelige 4 ½-Zimmerwohnung an bevorzugter Lage!

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3954 Leukerbad

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
106 m²4.5 CHF 370‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Anzahl Stockwerke
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Grundstücksfläche
1.180 m²
Wohnfläche
106 m²
Umschwung
606 m²
Parkplatz
1
Baujahr
1970
Verfügbar
01.10.2021

Zimmer

Eingangsbereich
Küche
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (2)
Schlafzimmer (3)
Wohnzimmer
Badezimmer
Balkon
Esszimmer

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 370‘000.-
Wartungskosten:
CHF 7‘660,30 Jährlich
Parkplatzkosten:
CHF 30‘000.- Verkaufspreis
Weitere Kosten:
CHF 373.80 Nebenkosten Autoeinstellplatz p.a.CHF 142.20 Kehricht p.a.CHF 1'800.00 Kurtaxenpauschale p.a. (bei Zweitwohnung)

Weitere Informationen

  • Süden
  • Berge
  • Lift/Aufzug
  • Busnähe
  • Parknähe
  • Ölheizung
  • Balkon
  • Küche - Sitzecke
  • Abstellraum
  • Nähe Fitnesszentrum
  • Ladengeschäfte in der Nähe
  • Aussicht
  • Ölheizung
  • Nähe Golfplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Cheminée

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG im Haus Olympia an ruhiger, zentrumsnaher Lage im nördlichen Dorfteil von Leukerbad.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerabteil im Kellergeschoss, 1 grosser Parkplatz mit separatem Kellerabteil,
Waschküche (auf Etage) und Skiraum sind Allgemein!
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Es sind diverse Renovationen gemacht worden.
•Fenster vor ca. 10 Jahren
•2013 Rohrsanierung, Verlängerung Kamin, Isolation Garage & Warmwasser in Garage
•2015 Sanierung Vorplatz und Lift ersetzt
•2017 Erneuerung Eingangstüren, Teppiche Eingangsbereich
•2019 Sanierung Heizung
Die Wohnung wirkt gepflegt und ist gut bewohnbar. 2008 wurde ein neuer Korkboden verlegt und die Wohnung wurde frisch gestrichen. In jedem Zimmer gibt es fliessend Wasser. Auf dem grosszügigen Balkon geniessen sie die Sonne und Aussicht nach Süden den ganzen Tag über.
Haus und Wohnung sind rollstuhlgängig.
Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.00 dazu gekauft werden.
Zusammen mit der Wohnung kann auf der Etage ein Studio (renoviert) vergünstigt erworben werden – CHF 60'000.00.
Vom Haus aus sind alle Dienstleistungen (Bahnen, Bäder, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw.) zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle (Ring-Jet) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Raumkonzept:
4 ½ Zimmerwohnung (ca. 106 m2 Wohnfläche)
•Eingangsbereich
•Küche mit Bar
•Essecke
•Grosses Wohnzimmer mit Cheminée
•3 Schlafzimmer
•Bad/WC
•Gedeckter Balkon (wird als Schrankraum genutzt)
•Offener Balkon mit Aussicht

Wärmeerzeugung
•Öl-Zentralheizung & Holz

Wärmeverteilung
•Radiatoren

Jährliche Nebenkosten (Budget 2021)
•CHF 7'660.30 inkl. Erneuerungsfonds für Wohnung
•CHF 373.80 für Autoeinstellplatz
•CHF 142.20 für Kehricht
•CHF 1’800.00 für Kurtaxenpauschale (wenn Zweitwohnung)

Erneuerungsfonds per 30.09.2020
•CHF 41’190.00 (jährliche Einzahlung CHF 30'000 für ganzes Haus)

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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