Ausstattung und Besonderheiten
Schöne & helle 3-Zimmerwohnung in Nähe des Zentrums
Die heimelige, geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im Haus SASKIA an ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Lage im nordwestlichen Dorfteil von Leukerbad.
Haus und Wohnung sind gut unterhalten und somit in einem sehr guten Zustand. Im Haus sind keine Sanierungsmassnahmen nötig. Der Lift wurde 2015/2016 erneuert.
In der Wohnung wurden vor 4 Jahren das Bad total renoviert und auf dem Balkonboden ein wasserfester Belag aufgetragen. Zudem wurden im Wohn-/Esszimmer 2 neue Rollläden installiert.
Im Wohnraum gibt es einen Kaminanschluss – somit ist der Einbau eines Schwedenofens möglich.
Auf dem nach Süden und Westen ausgerichteten Balkon können Sie Ruhe, Aussicht und Sonne den ganzen Tag über geniessen.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Für zusätzlich CHF 35'000 wird eine Garage mitverkauft.
Die Waschküche und Skiraum stehen zur Benutzung allen Eigentümern zur Verfügung.
Vom Haus aus sind alle Dienstleistungen wie Bahnen, Bäder, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw. Die Gemmibahn ist nur 2, die Sportarena mit Kinder-Snowpark Erli 3 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle (Ring-Jet) befindet sich direkt vor dem Haus.
Raumkonzept:
3-Zimmerwohnung
- Eingangsbereich
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Essen/Wohnen
- DU /WC
- Balkon Süd/West
Wärmeerzeugung
- Öl-Zentralheizung
Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Nebenkosten
- CHF 4'358.65 inkl. Erneuerungsfonds (CHF 848.00) – Budget 2022
Erneuerungsfonds per 30.12.2022
- CHF 62'506.60
Merkmale
Daten & Fakten
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| WC | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 4 |
| Stockwerk | 2 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Grundstücksfläche | 874 m² |
| Umschwung | 610 m² |
| Parkplätze | 1 |
| Baujahr | 1985 |
Kosten
| Verkaufspreis | CHF 320‘000.- |
| Wartungskosten | CHF 4‘409,60 Jährlich |
| Parkplatzkosten | CHF 35‘000.- Verkaufspreis |
| Weitere Kosten | CHF 1'200 Kurtaxe bei Nutzung Zweitwohnung |
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DAVE
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