Wohnung in Arosa zu kaufen - 119141007-538

2 ½ Zimmer-Ferienwohnung - mit den Skiern bis vors Haus

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Renato Faoro

Renato Faoro

RE/MAX Immobilien ZizersGricon Treuhand + Immobilien AG

7050 Arosa

Rothornblick 32
46.7758259.677635

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
51 m²2.5 CHF 525‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
6
Wohnfläche
51 m²
Parkplatz
1
Baujahr
1978

Kosten

Richtpreis:
CHF 525‘000.-
Parkplatzkosten:
CHF 35‘000.- Verkaufspreis

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Balkon
  • Lift/Aufzug
  • Waldnähe
  • Aussicht

Beschreibung

Die gemütliche 2 ½ Zimmerwohnung befindet sich am idyllischen Tannenweg, direkt am Waldrand. Die Lage im 6. Obergeschoss ermöglicht einen weiten und unverbaubaren Weitblick vom Südwestbalkons Richtung "Hörnli". Zudem befindet sich die Wohnungstüre in unmittelbarer Nähe zum Doppellift. Kurze, bequeme Wege sind garantiert.

Vom Rothornblick führen viele herrliche Wanderwege direkt ins einzigartige Wandergebiet von Arosa. Ein kurzer Waldweg führt von der Haustüre an das beliebte Bergstrandbad am Untersee. Im Winter führt eine markierte Skipiste von der Hörnli Talstation direkt bis zum Hauseingang.

Die Wohnung gewinnt durch viel offenen Wohnraum. Hier ist das Wohlfühlen garantiert. Bei herrlichster Sicht in die Bergwelt von Arosa, wird jedes Essen, ein "Gläschen" am Abend und Ihr duftender Kaffee oder Tee am Morgen zum besonderen Erlebnis. Für ein gemütliches Ambiente in der kühleren Jahreszeit sorgt ein offener Kamin im grosszügigen Wohnraum. Im Wohnzimmer befinden sich zwei Schrankbetten mit zwei zusätzlichen Schränken, so dass 2 weitere Personen bequem Platz finden.

Im Eingangsbereich/Korridor befinden sich zwei Einbauschränke sowie die Garderobe. Die Küche ist bestens ausgestattet mit Glaskeramik-Herdplatten mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Im Schlafzimmer hat es genügend Platz für ein Doppelbett, Schrank, Nachttische und Kommode. Das Badezimmer beinhaltet ein Doppelwaschbecken, Badewanne sowie ein WC.

Während der saisonalen Öffnungszeiten können Sie gegen Entgelt die Infrastruktur (Sauna, Tennishalle, Restaurant mit Reservierung) des angrenzenden Robinson Club Hotel nutzen. Im Winter bringt Sie ein praktischer Skishuttlebus zu den Bergbahnen am Obersee. Zudem steht Ihnen das Hallenbad des Robinson Club Hotel zur Verfügung. Beides ist in den
jährlichen Nebenkosten inbegriffen.

Die Wohnung wird zur Zeit über Arosa Holiday vermietet. Die Bewirtschaftungs-Vereinbarung kann übernommen werden. Unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 6 Monaten kann die Bewirtschaftungs-Vereinbarung auf den 30. April oder 31. Oktober aufgelöst werden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz (CHF 35'000.00) sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss, welche durch einen Doppellift erreichbar sind. Inkl. Mobiliar und Inventar.

Gerne stellen wir Ihnen eine Verkaufsdokumentation dieser schönen Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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