Geschäft in Gampel zu kaufen - 119241015-134

Neubaukomplex als Kapitalanlage

Ihr Ansprechpartner

3945 Gampel

Objektdetails

FlächeRichtpreis
6599 m²Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
6.599 m²
Kubikmeter
21.000 m³
Baujahr
2019

Kosten

Richtpreis:
Preis auf Anfrage

Weitere Informationen

  • Lift/Aufzug
  • Lage
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Die Idee: arbeiten und erholen unter 1 Dach
. ein vielseitiges Raumangebot für Gewerbe, Büro, Wohnen, Hotelzimmer
. belebte Lage an der Verkehrsachse Autoverlad Kandersteg – Brig – Simplon – Italien
. ein Betreibermodell, das fest auf mehreren Standbeinen steht
. ein Betriebskonzept, das auf Konjunktur- und Nachfrageschwankungen vorbereitet ist
. eine Grundstruktur, die auf diese Schwankungen aktiv reagieren kann
. sinnvoll investieren und Negativzinsen aus dem Weg gehen
. die Schweiz und insbesondere das Wallis brauchen Unternehmer und Arbeitsplätze

Statistik BLS-Autoverlad 2018: 1.3 Mio. Fahrzeuge von Kandersteg bis Iselle gemäss Angaben der BLS (Website)

Das Konzept:
. ein modernes Gewerbe-, Büro- und Wohnzentrum inkl. Hotelbetrieb mit Bistro
. Hotelzimmer umwandelbar in Studios
. Umgebung als Erholungszone ausgestaltet dank einer zusätzlichen Landparzelle
. alle Räume mit Lift erreichbar (Ausnahme: Haustechnikräume), möglichst stufenlos
. möglichst gut erreichbare Installationen Haustechnik
. 3 Gebäudetrakte auf total 4’500 m2 Bauland
. grüne Umgebung auf total 2’428 m2 Landwirtschaftsland

Ausbaustandard:
. Wohnungen inkl. Küche, Sanitär, Boden- und Wandbeläge
. Hotelräume inkl. Sanitärräume, elektrische Installationen
. Bistro inkl. Küche, Sanitärräume, Boden- und Wandbeläge
. Parkhaus und Umgebungsgestaltung vollständig realisiert

Eckdaten:
Baujahr: 2018 / 2019
Rauminhalt: ca. 21’000 m3
Total Nutzfläche: ca. 5’400 m2

Gewerbe: 854.95 m2

Büro: 842 m2

Wohnen: 1’003 m2 inkl. Nebenräume

Verkauf (Ladenlokal): 82 m2

Gastronomie (Bistro): 151 m2

Hotel: 987 m2

Einstellhalle: 654 m2

Verkehrsfläche: 361 m2

Aussenfläche Wohnen (Terrassen): 383 m2

Technik: 81 m2

Hotelbetrieb mit 16 Zimmern
verteilt auf 2 Ebenen im 1. und 2. Obergeschoss

Wohntrakt mit 8 Wohnungen
. Erdgeschoss 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung, 90 m2 NWF

. 1. OG 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung mit 143.69 m2 inkl. Terrasse
1 x 4.5-Zimmer-Wohnung mit 146.48 m2 inkl. Balkon
1 x 2.5-Zimmer-Wohnung mit 71.87 m2 inkl. Terrasse

. 2. OG 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung mit 146.60 m2 inkl. Terrasse
1 x 2.5-Zimmer-Wohnung mit 71.95 m2 inkl. Terrasse
1 x 4.5-Zimmer-Wohnung mit 146.05 m2 inkl. Terrasse

. 3. OG 1 x Attikawohnung rund 210 m2 NWF
dazu eine grosse Terrasse mit rund 198 m2

Nebenräume Wohnen: 9 Wasch- und Kellerräume im EG

Verkehrsachse Lötschberg – Simplon bzw. Schweiz – Italien

direkt an der Hauptverkehrsachse Schweiz – Italien, in Gampel-Steg, Richtung Brig – Simplon bzw. Goppenstein-Kandersteg oder Lausanne – Genf – Bern – Zürich

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie unverbindlich und kostenlos!

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen. Bei Wunsch können Sie von diesem auch telefonisch oder per Video-Call in Anspruch profitieren.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen!

Dank unseren Immobilien-Experten und der Vermarktungsstrategie verkaufen Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

0