Doppelhaus in Fraubrunnen zu kaufen - 119241020-181

DER absolute Wohn-Sinn! Doppeleinfamilienhaus mit extraklassigem Garten

Ihr Ansprechpartner

3312 Fraubrunnen

Moosgasse 5
47.085257.530142

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
136 m²5.5 CHF 1‘068‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
367 m²
Wohnfläche
136 m²
Baujahr
2018
Verfügbar
01.10.2021

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 1‘068‘000.-

Weitere Informationen

  • Süden
  • Terrasse
  • Moderner Stil
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Erstbesitz
  • Dachgeschoss
  • extra Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Einzugsgebiet für Schule
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Nähe Schule
  • an einer ruhigen Strasse
  • Schwedenofen
  • Luftwärmepumpe
  • Garten

Beschreibung

Das Geheimnis des Erfolges liegt darin, für die Gelegenheit bereit zu sein, wenn sie kommt. Benjamin Disraeli

Sie warten auf die Gelegenheit sich in Ihr neues Zuhause zu verlieben? Dann könnte sich eine erste Begegnung mit diesem Doppeleinfamilienhaus lohnen! Lassen Sie sich von diesem Objekt überraschen!

Dieses wunderschöne 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus steht in Fraubrunnen, einer familienfreundlichen Gemeinde umgeben mit Wald- und Flurgebieten, welche zur Naherholung dienen. Durch den Nahe gelegenen Autobahnanschluss an die A1 ist Fraubrunnen verkehrstechnisch optimal erschlossen. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Quartier. Der Kindergarten sowie das Unter- und Oberstufenschulhaus ist nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt. Die Liegenschaft ist südlich ausgerichtet und umgeben von einem optimal besonnten, pflegeleichten Garten. Entspannen können Sie sich nicht nur im nahe gelegenen Erholungsgebiet, sondern auch im heimischen Garten, welcher Ihnen durch die schützenden Hecken und Bäume Privatsphäre bietet. Ein praktischer Bewässerungsschlauch für die einfache Pflege des Gartens ist bereits vorhanden. Bei Bedarf kann der Wasserhahn für die gewünschte Zeit einfach aufgedreht werden. Der Garten verfügt über eine pflegeleichte Rasenfläche um dessen Pflege sich der bereits installierte Rasenroboter selbstständig kümmert. Während die Gartenarbeit für Sie erledigt wird, bleibt mehr Zeit um auf dem gemütlichen Sitzplatz mit automatischer Überdachung und Seiten-Beschattunganlage zu Verweilen, welche Ihnen in den sonnigen Mittags- und Abendstunden einen kühlen Schattenplatz bietet. Die Zufahrt befindet sich auf der nördlichen Hausseite und verfügt über eine geräumige Autogarage. Vor der Garage steht für Ihre Gäste ein weiterer Aussenparkplatz zur Verfügung. Über einen kurzen Treppenabschnitt gelangen Sie zum einladenden Hauseingang.

Treten Sie ein und entdecken Sie dieses wunderschöne Objekt! Das Entrée lenkt Ihren Blick durch den kurzen Korridor, welcher im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mündet. Der Korridor führt Sie linker Hand an einer praktischen Gästetoilette vorbei zur Garderobennische. Es herrscht ein helles und modernes Ambiente. Sie erblicken nun die Glasfront, welche Ihr Blick vom Wohn- und Esszimmer direkt in den sonnigen und begrünten Garten lenkt. In warmen Jahreszeiten erweitert sich Ihr Wohnzimmer nach draussen und Sie können die Vorzüge Ihres eigenen Gartens mit dem praktischen Sitzplatz in vollen Zügen geniessen. Rechter Hand des offenen Wohn- und Essbereichs befindet sich die Küche, welche sich harmonisch in den Raum einfügt. Der Schwedenofen lässt ein wohnlich warmes Raumgefühl aufkommen. Hier können Sie zusammen mit Ihren Liebsten verweilen und das beruhigende, wärmende Feuer in bester Gemeinschaft geniessen.

Das erste Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe vom Wohnzimmer aus. Rechter Hand vom Vorplatz befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer. Der Mittelpunkt zwischen den Privaträumlichkeiten bildet das zentrale Familienbad mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einer Walk-in-Dusche. Die beiden identisch grossen Kinderzimmer befinden sich auf südlicher Hausseite. Sämtliche Zimmer verfügen über einen hochwertigen, hellen Vinylboden. Die meisten Fenster im Haus schützen Sie vor Insekten durch Insektenschutz-Rollos. Nun betreten Sie über die Treppe ein weiteres Highlight! Vor Ihnen öffnet sich ein hohes, helles und lichtdurchflutetes Dachgeschoss. Das Dachzimmer verfügt über ein eigenes Lavabo. Abgerundet wird das Dachgeschoss durch die raffinierte Ausnutzung der Dachschräge. Hier befindet sich wertvoller Stauraum in Form von praktischen Einbauschränken und einem Estrich auf der nördlichen Seite. Wie würden Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss nutzen?

Das Unterschoss rundet die Vielseitigkeit dieses Hauses ab. Vor Ihnen befindet sich ein praktischer Vorplatz, linker Hand auf der südlichen Hausseite ist ein grosser Kellerraum. Die Waschküche verfügt über eine Waschmaschine sowie einen Tumbler. Der zusätzliche Seccomat lässt Ihre Wäsche im Nu trocken werden. Der Heizungsraum mit der zeitgemässen Wärmepumpe befindet sich neben dem Waschraum.

Hat diese Liegenschaft bei Ihnen positive Gefühle geweckt? Gerne ermögliche ich Ihnen eine erste Begegnung mit dieser Liegenschaft und zeige Ihnen die Vorzüge dieses Hauses persönlich

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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