Wohnung in Ittigen zu kaufen - 119241040-135

Stadtnahe Ruheoase: schmucke Dachwohnung mit Bergsicht

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3063 Ittigen

Fischrain 68
46.9789377.473593

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
108 m²3.5 CHF 640‘000.-

Video

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Anzahl Stockwerke
3
Stockwerk
2
Wohnfläche
108 m²
Parkplatz
1
Baujahr
1997
Verfügbar
01.07.2021

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 640‘000.-
Parkplatzkosten:
CHF 30‘000.- Verkaufspreis

Weitere Informationen

  • Süden
  • Ländliche Gegend
  • Süd-West
  • Lage
  • Autobahnnähe
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Nähe Wald
  • Stadtrand
  • Siedlung
  • Bahnhofsnähe
  • Busnähe
  • Parkettböden
  • Balkon
  • Dachgeschoss
  • Waldrand
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Nähe Schule
  • an einer ruhigen Strasse
  • Waldnähe
  • Aussicht
  • freie Sicht
  • High Ceiling
  • Skylight

Beschreibung

«Ds Füfi u ds Weggli» – für einmal ist das tatsächlich möglich! In dieser schmucken 3½-Zimmer-Dachwohnung mit offener Galerie und verglastem Balkon profitieren Sie auf der einen Seite von der zeitgemässen Infrastruktur einer urbanen Vorortgemeinde, einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr sowie der komfortablen Nähe zum attraktiven Berner Arbeitsmarkt. Auf der anderen Seite leben Sie am Fischrain in einem fast schon ländlichen Umfeld. In der weiträumigen, praktisch verkehrsfreien Siedlung mit grosszügigen Grünflächen geniessen Sie nicht nur wertvolle Ruhe, sondern auch viel Sonnenschein und eine Weitsicht bis in die verschneiten Berggipfel.

Die Wohnung in der dritten Etage des 1997 erbauten Sechs-Familien-Hauses umfasst 108 m² und ist durchdacht gegliedert, sodass sich eigenständige Bereiche fürs Wohnen, Schlafen und nach Bedarf fürs konzentrierte Arbeiten im Homeoffice ergeben. Zwei Zimmer bilden zusammen mit dem Tageslichtbad eine Einheit. Der nach Südwesten ausgerichtete Teil Ihres Zuhauses ist hingegen für den Wohnraum mit integrierter Küche reserviert. Er ist bis unter den hohen Dachgiebel offen, was ihm eine leichte, luftige Atmosphäre verleiht. Mit dem verglasten Sonnen- und Aussichtsbalkon mit praktischen Einbauschränken erhält er ausserdem eine perfekte Erweiterung. Wer gerne zu Hause arbeitet oder sich eine separate TV-Lounge wünscht, freut sich ausserdem über die offene Galerie mit Dachfenstern. Ihr angeschlossen ist ein eigener Waschraum, der Ihnen im Alltag lange Wege erspart.

Das Mehrfamilienhaus und die Wohnung wurden laufend unterhalten und präsentieren sich daher in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde unter anderem in neue Elektrogeräte sowie den Austausch sämtlicher Dachfenster investiert. Zur Wohnung gehören ein grosser Keller, der auch als Bastelraum genutzt werden kann, plus ein Parkplatz in der Einstellhalle. Allenfalls könnten weitere Parkplätze dazu gemietet werden.

Der Einstellhallenplatz kostet zusätzlich CHF 30'000.- (Gesamtpreis somit CHF 670'000.-).

Bei Interesse melden Sie sich am besten übers Kontaktformular. Gerne schicke ich Ihnen ausführliche Unterlagen zu!

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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