Wohnung in Luzern zu kaufen - 119271011-444

3½ ZI GARTENWHG MIT SEESICHT

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6006 Luzern

Oberseeburg
47.0504378.346459

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
106 m²3.5 CHF 940‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
2
Anzahl Stockwerke
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Wohnfläche
106 m²
Baujahr
1981

Zimmer

Wohn-/Esszimmer (Erdgeschoss: Wohnen / Essen mit Umluftcheminée)
33.1 m²
Küche (Erdgeschoss: Küche)
7.0 m²
Gäste-WC (Erdgeschoss: Gäste-WC)
2.4 m²
Korridor / Gang (Erdgeschoss: Gang / Treppe)
3.1 m²
Elternschlafzimmer (Obergeschoss: Elternschlafzimmer)
22.2 m²
Schlafzimmer (Obergeschoss: Zimmer 2)
11.0 m²
Badezimmer (Obergeschoss: Bad / Dusche / WC)
5.4 m²
Eingangsbereich (Obergeschoss: Eingang / Garderobe)
10.6 m²
Korridor / Gang (Obergeschoss: Gang)
3.0 m²
Hobbyraum (Obergeschoss: Hobbyraum)
11.0 m²
Kellerraum (Untergeschoss: Kellerabteil)
6.0 m²
Andere (Siedlungseigener Spielplatz)
Andere (Parkierung: Besucherparkplätze zur Mitbenutzung)
Balkon (Aussen: Sonniger Balkon)
6.5 m²
Garage (Parkierung: Einstellplatz in Tiefgarage für CHF 30'000)
Waschraum (Waschküche) (Gemeinschaftlicher Waschraum)
Lagerraum (Aussen: Reduit)
2.0 m²
Sitzplatz (Aussen: Teilweise gedeckter Sitzplatz)
18.0 m²
Andere (Parkierung: Zweiradabstellraum zur Mitbenützung)

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 940‘000.-
Parkplatzkosten:
CHF 30‘000.- Verkaufspreis

Weitere Informationen

  • Süd-West
  • Lift/Aufzug
  • Bahnhofsnähe
  • Busnähe
  • Parknähe
  • Fussbodenheizung
  • Balkon
  • extra Zimmer
  • Waschmöglichkeiten im Gebäude
  • Nähe Spielplatz
  • Ladengeschäfte in der Nähe
  • Seenähe
  • Prächtige Aussicht
  • Seeblick
  • Garten
  • Cheminée

Beschreibung

SEE- UND BERGSICHT IN DER 3 ½ ZIMMER MAISONETTE-GARTENWOHNUNG MIT SONNIGEM AUSSENBEREICH
Im privilegierten Wohnquartier, in der ruhigen und gepflegten Siedlung, wohnen Sie entspannt in hellen Wohlfühlräumen auf zwei Ebenen und geniessen die Bewegungsfreiheit im sonnigen Aussenbereich. Die Sicht über den idyllischen Vierwaldstättersee in die Alpen begleitet Sie in allen Räumen und auf dem gedeckten Sitzplatz. Sie werden das eine oder andere erneuern wollen. Per sofort verfügbar können Sie mit der Planung gleich beginnen.

INFOS ZUM ZUSTAND
Das Gebäude mit Jahrgang 1981 wurde laufend gepflegt und erneuert. Neben der Liftsanierung wurde die Heizung erneuert, die Heizleitungen gespült und die Fassade gestrichen. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.

KNAPP 100m² HELLER WOHNRAUM
Breite Fensterfronten nach Südwesten lassen viel Licht rein und machen die Panoramasicht auf See und Berge frei. Sie werden das Cheminée im Wohnzimmer ebenso schätzen wie den grosszügig gestalteten Eingangsbereich mit Einbauschränken. Angenehm auch je ein WC pro Wohnebene.

ZUSÄTZLICHER RAUM
Der Hobbyraum verfügt über Wasseranschluss und lässt sich vielseitig nutzen. Sie könnten einem Hobby nachgehen, eine Waschküche einrichten oder einfach Ihre Habseligkeiten lagern.

STAURAUM FÜR SIE
Es steht viel Stauraum in den Einbauschränken im Eingangsbereich zur Verfügung. Für weitere Schränke und Sideboards ist ausreichend Platz. Alles, was Sie nicht täglich brauchen lagern Sie im Kellerabteil.

SONNIGER AUSSENBEREICH
Die optimale Südwest-Ausrichtung garantiert Ihnen beste Besonnung auf Balkon, Sitzplatz und auf dem Rasen. Verbringen Sie die schönsten Stunden mit Familie und Freunden im eigenen Garten. Sitzkissen bringen Sie im Geräteraum bequem unter.

PARKIERUNG
Der Einstellplatz Nr. 36 in der Tiefgarage steht für CHF 30'000 für Sie bereit. Fahrräder stellen Sie im Zweiradraum ab. Ihre Gäste parkieren auf den zahlreichen Besucherparkplätzen.

WEITERE INFOS IN KÜRZE
- Lift bis vor die Wohnungstüre
- Zugang zum Balkon aus beiden Schlafzimmern
- Schiebetür zur Küche
- Spielplatz für die Kleinen
- Per sofort verfügbar

PARK AM SEE, STRANDBAD UND SCHIFFLÄNDE
Als Anwohner des seenahen Quartiers profitieren Sie von der unbezahlbaren Freizeitqualität, welche der Vierwaldstättersee bietet. Schwimmen oder paddeln am Feierabend? Freunde treffen im Seebad? Chillen im Park direkt am See? Jeder profitiert auf seine Weise.

DAS WESENTLICHE IM QUARTIER, ALLES ANDERE IM ZENTRUM
Einkauf, Bäckerei und Apotheke in Gehdistanz im Quartier. Endlose Einkaufsmöglichkeiten und international renommierte Kulturangebote im Zentrum der Metropole Luzern.

RASCH IN DER CITY
Nur wenige Minuten mit Bus, Bahn oder Schiff ins Herz der Stadt Luzern. Beste Verbindungen auch nach Zug und Zürich. Mit dem Auto sind Sie schon in 10 Minuten auf der Autobahn in alle Richtungen.




Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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