Wohnung in Uitikon zu kaufen - 119271032-108

***Reserviert: Luxuriöse Gartenwohnung***

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8142 Uitikon

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
201 m²5.5 Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl Stockwerke
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Wohnfläche
201 m²
Baujahr
2016

Kosten

Verkaufspreis:
Preis auf Anfrage

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Lift/Aufzug
  • Stadtzentrum
  • Aussicht
  • Klimaanlage
  • Garten
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Luxuriöse 5½ Zimmer-Gartenwohnung mit grosser Sonnenterrasse!

Neugierig? Starten wir doch gleich mit ein paar Impressionen
Sie steigen aus Ihrem Auto in der hauseigenen Tiefgarage und fahren mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnung.

Sie betreten eine sonnige Traumwohnung mit hell geöltem breiten Eichenparket, Sie schauen sich um und erfreuen sich am Licht, stellen Ihre frischen Einkäufe in die Küche und bemerken nur beste Qualitäten in allen Bereichen.

Sie möchten sich umziehen um Ihren Feierabend geniessen zu können und betreten Ihre privaten Räume mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Ihrem eigenen Bad – dann setzen Sie sich auf Ihre Terrasse, und lassen sich von der Abendsonne verwöhnen.

Eine Wohnung die dem heutigen Lebensstil entspricht
Diese aktuell 4½ Zimmer-Gartenwohnung ist durchdacht konzipiert, und ermöglicht Ihnen mit dem praktischen Grundriss, den üppigen 200 m² Wohnfläche, den erstklassigen Materialien und Geräten und der sagenhaften 195 m² grossen Gartenterrasse einen angemessenen, der heutigen Zeit entsprechenden Lebensstil.

Der Grundriss lässt sich anpassen – aus der 4½ wird eine 5½ Zimmer-Wohnung
Der jetzige Essraum lässt sich bei Bedarf wieder in ein zusätzliches Zimmer von ca.13 m² vom Wohnraum abgrenzen. Damit steht Ihnen zum Beispiel noch ein Büro zur Verfügung. Aber nicht genug: Die jetzigen Eigentümer sind bereit, die Kosten für diese Anpassung in den ursprünglichen Zustand zu übernehmen.

Praktische Aufteilung in Privat und Öffentlich
Die Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht Ihnen mit Wohnen, Essen und Kochen einen mehr öffentlichen Raum, im Gegensatz zum intimeren Schlafbereich mit mehr Privatsphäre.

Der Masterbedroom mit Ankleideraum und en Suit Badezimmer befindet sich separat im westlichen Teil und grenzt sich vollständig ab vom mittigen Wohnbereich. Zwei weitere Zimmer befinden sich im östlichen Teil, zurück gesetzt durch einen hellen Vorraum, der wie alle Räume der Wohnung, direkt auf die Garten-Terrasse führt.

Beim Betreten Ihrer Wohnung befindet sich links gleich das Eingangs-Reduit, praktisch für Regensachen, Stiefel, Schirme, und alles das Sie nicht in der edel in weiss gehaltenen Schrankwand zur Rechten unterbringen möchten. Ein zweites Bad mit Dusche und WC grenzt den Eingangsbereich ab. Beide Bäder bestechen durch übergrosse, in noblem braun gehaltenen Feinsteinzeug-Platten. Alle Wohnflächen sind durchgehend mit breitem hell geöltem Eichenparket, sogenanntem „Schiffsplankenparkett“ belegt.

Superküche mit Insel und Sonnen-Terrasse

Mit seinen 67m² und dem hellen, warmbraunen Eichenparkett bildet der Wohnraum mit der in mattem Schwarz gehaltenen Küche einen edlen Kontrast. Qualitativ beste Geräte sind selbst-verständlich. Ein zweites Reduit mit nachfolgen-dem Keller komplettiert den Küchenbereich.

Der ganze Wohnraum richtet sich auf die nach Südwesten gehende Terrasse und damit der Tages- und Abend-Sonne entgegen. Die Terrasse mit ihren riesigen 195 m² ist unterteilt in Rasenflächen und in die, mit breiten Steinriemen belegte Terrasse, die zwei gedeckte Sitzplätze einschliesst. Sie lässt sich durch einfache Massnahmen wie Pflanzentröge gut in drei Bereiche unterteilen, um damit zwei private sowie einen öffentlichen mittleren Terrassenteil zu erhalten.

2 breite Parkplätze und ein direkter Lift
Im ersten Untergeschoss liegt die Tiefgarage mit den zwei breiten Parkplätzen, welche je für CHF 45'000.- dazugekauft werden können. Der Lift führt direkt und hindernisfrei auf jede Wohnétage. Besucherparkplätze befinden sich direkt in der Überbauung in der Tiefgarage vom Coop.

Auch die Lage stimmt:
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Neubauquartier der gehobenen Klasse in Uitikon Waldegg. Es grenzt direkt an die Landwirtschafts-zone, und ist damit unverbaubar. Die Gebäude sind Minergiestandart, selbstverständlich mit Bodenheizung und Komfortlüftung.

Direkt neben dem Haus befindet sich der Spielplatz für Ihre Kleinen. Auch der Kindergarten ist in ein paar Minuten zu Fuss erreichbar. Ebenso weiter-führende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Der Steuersatz von 80% ist ebenfalls beachtenswert.

Es lohnt sich unbedingt, diese umwerfende Wohnung zu besichtigen!




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