Haus in Pensier zu kaufen - 119451011-183

Sehr geeignet für Familien mit handwerklichem Geschick

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1783 Pensier

Route de Fribourg 52
46.8490517.136788

Objektdetails

FlächeZimmerPreis ab
295 m²8.5 CHF 590‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
8.5
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
WC
3
Anzahl Stockwerke
3
Stockwerk
3
Grundstücksfläche
8.966 m²
Wohnfläche
295 m²
Kubikmeter
732 m³
Baujahr
1850

Kosten

Preis ab:
CHF 590‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Parkplatz
  • Nähe Wald
  • Bahnhofsnähe
  • Busnähe
  • renovierungsbedürftig
  • Seenähe

Beschreibung

Das freistehende viergeschossige Haus wurde 1850 erstellt. 1910 erfolgte eine erste Renovation/Modernisierung und im Jahre 2020 wurden das ganze Dach inklusive Balkenlage und die Zimmerei neu erstellt. Zudem wurde das Dach mit neuen Ziegeln und einer Photovoltaikanlage (mit Speicherbatterien) versehen. Ebenfalls wurde das Haus aussen neu gestrichen. Momentan ist das Haus mit einer renovationsbedürftigen Wohnung ausgestattet. Aufgrund der neuen Dachkonstruktion und des grossen freien Volumens wurde bereits von einem Architekturbüro ein Umbauprojekt ausgearbeitet. Dieses umfasst einerseits die Renovation der bestehenden Wohnung, aber auch eine Variante mit dem Einbau von zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und dem Ausbau des Dachgeschosses.

Die Liegenschaft wird heute noch mit einer Ölheizung beheizt. Die Wasserversorgung geschieht mittels einer eigenen Quelle. Der Anschluss an die Gemeindeleitung für Wasser und Abwasser ist in Planung. Für die Parkierung befinden sich im Erdgeschoss eine Garage und diverse Aussenplätze. Aufgrund der grossen Parzelle ist der Bau von weiteren Garagen oder Unterstellplätzen denkbar. Es handelt sich um ein Renovationsobjekt mit sehr viel Möglichkeiten und Potential!


Gesamte Parzellengrösse 8‘966m²; davon ca. 7‘000m² Landwirtschaftszone
Kubatur 947m³
Gebäudeversicherung 2018 CHF 541‘000.00
Sanierung aussen inkl. Dach im Jahre 2020
Photovoltaikanlage mit 3 Speicherbatterien
Eigene Quelle
Servitut Wegrecht zu Gunsten Nachbarparzelle
Umbauprojekt mit Varianten vorhanden
Im Moment unbewohnt
Innen zu renovieren; Ausbau notwendig

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie und beantworten gerne Ihre weiteren Fragen.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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