Haus in Avenches zu kaufen - 119451011-70

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in beste Lage. Rendite 5%.

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KAUFINTERESSENT
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1580 Avenches

Objektdetails

FlächeRichtpreis
1100 m² CHF 2‘900‘000.-

Daten & Fakten

Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
1.100 m²
Baujahr
1968

Kosten

Richtpreis:
CHF 2‘900‘000.-

Weitere Informationen

  • Parkplatz
  • Renoviert
  • Bahnhofsnähe
  • Balkon
  • Stadtmitte
  • Aussicht

Beschreibung

Renditeobjekt in Avenches Nähe Bahnhof. Mit bester ÖV Anbindung und nur wenige Meter zur Autobahn A1.
Das Haus wurde 1967 erbaut und laufend sehr gut unterhalten. Alle Fenster wurden im 2011 durch dreifach verglaste Fenster ersetzt. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren saniert mit neuen Küchen und Nasszellen. Die Sanierung beläuft sich auf CHF 800’000.-.
Im Jahre 2011 wurde auch eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach installiert welche zur Rentabilität beiträgt.

Das Haus umfasst 9 Wohneinheiten, sechs 3,5 Zimmer Apartment und drei Studios. Im EG sind 5 Garagen und 10 Parkplätze die zum Haus gehören.

Das Terrain umfasst 1'100 m² und hat noch Ausbaupotential.

Einnahmen werden generiert aus;
- Mietzinseinnahmen
- Strom von der Photovoltaikanlagen
- Waschmaschine
- Gebühr für Wegerecht

Einnahmen CHF 145‘000.-
Rendite von 5%.

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