Sonderobjekt in Münsingen zu kaufen - 119471019-17

Ihre Anlage "im grossen Dorf"- Gewerberäume im 2. OG

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Immobilienmakler Michèle Burger

Michèle Burger

Burger Immobilien & ConsultingRE/MAX Immobilien Thun

3110 Münsingen

Objektdetails

FlächeRichtpreis
1843 m² CHF 1‘350‘000.-

Daten & Fakten

Anzahl Stockwerke
5
Stockwerk
2
Lift
1
Grundstücksfläche
1.843 m²
Nutzfläche
432 m²
Parkplatz
12
Baujahr
1986
Derzeitige Verwendung
Büros & Praxis

Kosten

Richtpreis:
CHF 1‘350‘000.-

Weitere Informationen

  • Lift/Aufzug
  • mehrstöckiges Haus
  • Autobahnnähe
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Busnähe
  • Lift/Aufzug
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel

Beschreibung

Die Gewerbeliegenschaft mit Baujahr 1986 liegt in der Arbeitszone A IV an der Südstrasse 1. Erstellt in Skelettbauweise präsentiert sich das "flachbedachte" Gebäude auf insgesamt fünf Geschossen und wird von insgesamt 11 Firmen und einer Privatperson belebt. Die beiden Untergeschosse werden vorwiegend als Einstellhalle genutzt, ebenfalls finden sich hier auch Tankraum, Haustechnik und Archiv- resp. Kellerräume.
„Unser“ Stockwerk im 2. Obergeschoss wird von zwei langjährigen Mietern bewirtschaftet und ist in eine grössere Hälfte „West“ und eine kleinere Hälfte „Ost“ aufgeteilt. Beide Seiten verfügen über je eine Toilette mit Lavabo und einer Küche. Die restliche Raumaufteilung ist jedoch individuell angelegt und wurde den jeweiligen Bedürfnissen angepasst.
Was im „West“ beispielsweise mit Spannteppichen ausgestattet ist, wurde im „Ost“ grossflächig mit strapazierfähigem Vinyl verlegt. Über verputzte Wände, Deckenplatten und Doppelglas-Fenster verfügen sie beide. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl und die Wärme über Radiatoren verteilt.

Parkplätze
Die 12 dazugehörenden Einstellhallenplätze sind im 2. Untergeschoss stationiert und liegen allesamt beieinander. Erreichen können Sie diese bequem per Lift oder aber auch über das Treppenhaus. Den Besuchern der Südstrasse 1 stehen frontal und seitlich praktischerweise auch 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Angebot
Es bietet sich idealerweise die Möglichkeit, die Liegenschaft inklusive angeschlossener GmbH zu erwerben! Sind Sie interessiert?

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