Wohnung in Kandersteg zu kaufen - 119471019-6

3-Zimmer-Ferienwohnung - rustikal & mit Charme

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Immobilienmakler Michèle Burger

Michèle Burger

RE/MAX Immobilien ThunBurger Immobilien & Consulting

3718 Kandersteg

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
66 m²3 CHF 350‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl Stockwerke
5
Stockwerk
4
Wohnfläche
66 m²
Parkplatz
1
Baujahr
1981

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 350‘000.-

Weitere Informationen

  • Ziegel
  • Berge
  • Parkplatz
  • Lift/Aufzug
  • Bahnhofsnähe
  • Busnähe
  • Parkettböden
  • Fussbodenheizung
  • Ölheizung
  • Balkon
  • Lift/Aufzug
  • Dachgeschoss
  • Abstellraum
  • Waschmöglichkeiten in der Wohnung
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Ladengeschäfte in der Nähe
  • Prächtige Aussicht
  • Aussicht
  • Cheminée
  • Möbliert

Beschreibung

Lage & Umgebung

Im Berner Oberland am Ende des Kandertals und auf 1'800 M.ü.M. gelegen, bietet der ruhige Ferienort mit all seinen Holzchalets den ca. 1'230 Einwohnern nicht nur einen Dorfcharakter seinesgleichen, sondern auch einzigartige Ausblicke auf das bekannte Blümlisalpmassiv. Flächenmässig zählt Kandersteg zur viertgrössten Gemeinde im Kanton Bern, aufgrund seiner alpinen Lage sind jedoch nur ca. 30% davon nutzbar.

Früher als Übernachtungsspot an der - von Italien über den Lötschenpass kommende - Gewürzhandelsroute gelegen, ist Kandersteg heute vom ganzjährigen Tourismus geprägt. Als äusserst abwechslungsreiches Natur- und Wanderparadies im Sommer, steht hier der Winter im Namen des nordischen Skisports im Vordergrund und bietet den Gästen ein breites Spektrum an unterschiedlichen Unterkünften. Ebenfalls zu erwähnen gilt es die gaumenerfreuende Gastronomie, denn in Kandersteg finden sich gleich drei Gilde-ausgezeichnete Gourmebetriebe.

Mit dem bekannten tiefblauen Oeschinensee, dem anspruchsvollen Klettersteig Allmenalp, dem wunderschönen Gasterntal oder auch dem Gemmipass gehört Kandersteg zum erweiterten UNESCO-Weltnaturerbe Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch. Nebst dem Autoverlad der Lötschbergbahn als Verkehrsbetrieb befindet sich in Kandersteg auch die internationale Begegnungsstätte des Pfadfinderweltverbandes WOSM, das Pfadfinderzentrum Kandersteg.

Sämtliche wichtige Dienstleistungen von der Post, der Coop-Filiale über die beiden Banken BEKB oder Spar- und Leihkasse Frutigen bis hin zum "Beck" finden sich gleich ums Eck in Bahnhofnähe. Von da fährt auch der Bus nach Frutigen resp. die BLS Richtung Spiez/Interlaken, Spiez/Thun oder aber in die Gegenrichtung durch den Lötschberg Richtung Goppenstein. Auch nur ein "Katzensprung" vom Hotel Bernerhof entfernt liegt das Schimmbad.


Objektbeschrieb

Hotel Bernerhof
Mit faszinierender Sicht auf die umliegende Bergwelt liegt das Chalet-Hotel Bernerhof inmitten von Kandersteg, umsäumt von allen wichtigen Dienstleistungen, Wanderwegen und Bergbahnen - im Winter startet die hiesige Langlauf-Loipe direkt vor dem Hotel.

Der Bernerhof verfügt über insgesamt 45 Zimmer und 11 Appartements - eines davon ist auch "unser" ungewöhnliches Bijou. Nebst "feiner" Wellness-Oase laden verschiedene Räume oder etwa die Garten-Terrasse zum verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die warme Gastfreundschaft der Familie Lehmann und dessen engagiertem Team.

Ferienwohnung
Bequem per Lift oder auch via Treppe erreichbar liegt im 4. Stock die ca. 66 m² grosse Dachwohnung. Ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung gebaut, hat die aktuelle Eigentümerschaft nachträglich das Schlafzimmer aufgeteilt - so findet sich gleich nach dem geschlossenen Eingangsbereich die "Schlafzone". Das Kinderzimmer ist mit zwei Betten ausgestattet, weitere Schlafmöglichkeiten bietet die Galierienische gleich oberhalb unter dem Dach. Daneben erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit einem direkten Zugang ins - ebenfalls nachträglich eingebauten - Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Badezimmer - mit Duschkabine und Bidet ausgestattet - liegt im Eingangsbereich. Von da gelangen Sie ins Herzstück der heimeligen Wohnung - dem Wohnzimmer - beginnend mit dem Esstisch und der Küchenecke mit Bar. Für wohlige Stunden steht das steinere Cheminée an dessen Flanke eine weitere "Treppe" auf die zweite Galerienische führt. Auch hier besteht die Möglichkeit auf weitere Schlafplätze, die versteckte Ecke eignet sich auch bestens als Bibliothek oder Arbeitsplatz.

Ebenfalls via Wohnzimmer gelangen Sie ins separate Reduit entlang der Wandfront - ideal als Vorratskammer oder erweiterter Kleiderschrank und aktuell mit einer Waschmaschine ausgestattet.

Einrichtung
Sowohl Küche als auch das Bad mit Dusche entstammen dem Baujahr. Mit dem Einbau des zweiten Schlaf- und Badezimmers, der Umgestaltung zu den Galerien und des ganzen Holzbodens hat die aktuelle Eigentümerschaft ihr Bijou immer in Schuss gehalten. Die Wohnung wird im Ist-Zustand, also möbliert, angeboten.

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