Haus in Egg b. Zürich zu kaufen - 119641003-123

Grosszügiges Haus an Top Lage

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Neu am Markt
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7
Luxus

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8132 Egg b. Zürich

Objektdetails

FlächeZimmerPreis ab
180 m²6.5 CHF 1‘799‘000.-

Video

  • 6½ Zimmer Haus in Egg zu verkaufen

Daten & Fakten

Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
WC
3
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
735 m²
Wohnfläche
180 m²
Parkplatz
4
Baujahr
1977

Zimmer

Eingangsbereich
Korridor / Gang
Garage
Heizungsraum
Kellerraum
Korridor / Gang
Küche
Büro
Wohnzimmer
Esszimmer
Badezimmer
Zimmer mit Bad und Toilette ( Ensuite)
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Aufenthaltsraum
Balkon
Korridor / Gang

Kosten

Preis ab:
CHF 1‘799‘000.-

Weitere Informationen

  • Fassade
  • Holz
  • Süden
  • Ländliche Gegend
  • Süd-West
  • Ländliche Immobilie
  • Aussenansichten
  • Renovierungsbedürftig
  • Lage
  • mehrstöckiges Haus
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Ölheizung
  • Kachelofen
  • Balkon
  • Erstbesitz
  • renovierungsbedürftig
  • renovierungsbedürftig
  • Dachgeschoss
  • extra Zimmer
  • Parkettboden
  • Abstellraum
  • nicht möbliert
  • Ladengeschäfte in der Nähe
  • an einer ruhigen Strasse
  • Privat
  • Zeitgenössisch
  • Carpet
  • French Doors
  • Dachfenster
  • Garten
  • Kabel TV

Beschreibung

Dieses einseitig angebaute 6½ Zimmer-Haus im schönen Egg steht zum Verkauf. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und dies ohne nennenswerte Lärmeinwirkung und verkehrsgünstiger Lage.
Vom Untergeschoss betreten Sie das Haus. Nebst dem Entrée finden Sie folgende Räume vor: Doppelgarage, Waschküche und Keller. Inkl. der technischen Anlagen für das Haus. Über die Treppe gelangen Sie dann ins Erdgeschoss. Der Wohn- und Esszimmerbereich ist grosszügig bemessen. Für die kälteren Jahreszeiten wurde ein gemütlicher Kachelofen eingebaut, welcher viel Charme in die Wohnzone einbringt. Die Bodenbeläge sind mit Parkett ausgelegt. Die zweckmässig eingerichtete Küche verfügt über eine Durchreiche zum Esszimmer. Ebenfalls auf dieser Etage ist noch ein WC mit Dusche untergebracht. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Gartenanlage. Sehr viel Platz und eigene Gestaltungswünsche umzusetzen.
Im Obergeschoss befinden sich dann die Schlafräume (1 Eltern- und 2 Kinderzimmer) inkl. Badezimmer und einem weiteren WC mit Dusche.
Die Liegenschaft ist per sofort verfügbar. Gewisse Sofortinvestitionen würden sich lohnen. Gerne zeigen wir Ihnen das bei einer Besichtigung auf.

Gemeinde Egg
Am Fusse des Pfannenstiels befindet sich die schöne Gemeinde Egg. Die Gemeinde ist gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Die Forchbahn verbindet die Gemeinde direkt mit Zürich. Mit dem Bus gelangen Sie bequem in Richtung Uster und dem Greifensee. Rund 9000 Einwohner wohnen in dieser Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort ausreichend vorhanden. Ebenfalls verfügt die Gemeinde über ein vielfältiges Vereinsangebot.

Auszug aus der Bau und Zonenordnung der Gemeine Egg Besondere Nutzungsanordnung Zonen W 40 und W 60.
Art. 20
In den Wohnzonen W 40 und W 60 gilt ein Wohnanteil von 75% der Gesamtnutzfläche.
Als Gesamtnutzfläche gilt die Summe aller für Wohn- oder
Arbeitszwecke genutzten Geschossflächen inkl. Dach- und Untergeschosse, ohne Aussenwandanteil.

Art. 21
Wohnzonen mit Gewerbeerleichterung WG 40 und WG 60.
In den Wohnzonen mit Gewerbeerleichterung WG 40 und WG 60 ist mässig störendes Gewerbe gestattet; der
Wohnanteil beträgt 50% der jeweiligen Gesamtnutzfläche. Für dauernd gewerblich genutzte eingeschossige
Gebäudeteile mit einer Gebäude- höhe von max. 4.0 m ist lediglich der kleinere Grundabstand einzuhalten.


Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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