Haus in Menziken zu kaufen - 119661002-235

Gepflegtes 5½ Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten an bevorzugter Wohnlage....

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5737 Menziken

Wyssweidweg 21
47.2308438.19416

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
125 m²5.5 CHF 895‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Anzahl Stockwerke
1
Grundstücksfläche
480 m²
Wohnfläche
125 m²
Baujahr
2002
Verfügbar
01.10.2022

Kosten

Richtpreis:
CHF 895‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Nähe Wald
  • Fussbodenheizung
  • Fussbodenheizung
  • Waldnähe
  • Elektrisch
  • Ölheizung
  • Gartenhaus
  • High Ceiling
  • Garten

Beschreibung

Ihr neues Eigenheim befindet sich im Kanton Aargau an einer besonnten und familienfreundlichen Wohnlage.
Das Einfamilienhaus befindet sich an einer Privatstrasse und hat gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (Busnähe). Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Nettowohnfläche erstreckt sich auf ca. 125 m2 und lässt viel Spielraum für Einrichtungsvarianten. Es erwartet Sie ein familienfreundliches Umfeld mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Schulen, die sich in der Nähe befinden.

Das Raumprogramm und die Vorzüge des Einfamilienhauses

Erdgeschoss:
−Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
−Heimeliges und stillvolles Gesamtbild, Dachschräge mit überdurchschnittlich hohe Räume
−Nische, welche als Leseecke oder Büro verwendet werden kann
−Gedeckter Sitzplatz und ein grosser, grüner Garten
−Halboffene Küche mit Bartheke ausgestattet mit einer Granitabdeckung, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach und viel Stauraum für Kochutensilien
−3 Schlafzimmer, welche als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können
−Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppellavabo, einem Wandspiegelschrank und einem Hochschrank
−Ausserdem bestehen viele Sitzplatzmöglichkeiten/ lauschige Plätzchen vor oder hinter dem Haus

Untergeschoss:
−Ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer, Homeoffice oder auch beispielsweise als Coiffeur Salon genutzt werden kann
−Badezimmer mit Laufdusche, WC und ein Spiegelhochschrank
−Technikraum mit Waschbecken, Waschmaschine und Tumbler

Unzählige Extras: Fussbodenheizung, Möglichkeit einen Schwedenofen einzubauen, Lamellenstoren, etc.
−Eine Garage - Kipptor mit Fernbedienung

Wollen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und diese Liegenschaft zu Ihrem neuen Heim verwandeln? Dann lassen Sie sich überzeugen und kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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