Wohnung in Reinach AG zu kaufen - 119761005-160

Attraktive, sehr gut gepflegte 2½ Zimmer-Eigentumswohnung!

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
68 m²2 CHF 198‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Anzahl Stockwerke
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Wohnfläche
68 m²
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
1970

Zimmer

Wohnzimmer
20.2 m²
Esszimmer
10.6 m²
Elternschlafzimmer
14.8 m²
Badezimmer
5.5 m²
Küche
6.5 m²
Vorratsraum
4.5 m²
Eingangsbereich
5.5 m²

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 198‘000.-

Weitere Informationen

  • Balkon
  • Einzugsgebiet für Schule
  • Ländliche Gegend
  • Flachdach
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Busnähe
  • Nähe Spielplatz
  • Saniert
  • Renoviert
  • Aussicht

Beschreibung

Diese schöne 2½ Zimmer-Wohnung ist folgendermassen eingeteilt:

Richtung Süd-West befindet sich das Wohnzimmer und das Schlafzimmer.
Auf der Nord-Ostseite befindet sich die Küche und der Essbereich.
In der Mitte der Wohnung ist das Bad und das Reduit.

Das Badezimmer ist Neu gemacht. Die Küche wurde komplett Neu inklusiv allen Geräten.
In der Tiefgarage gibt es eine geschlossene Garage zur Wohnung.

Ebenfalls ist auch ein Kellerabteil dabei.
Die Nebenkosten setzen sich folgendermassen zusammen:
Heizung, Wasser und Betriebskosten CHF 295.-
Erneuerungsfond CHF 171.-
Baurechtszins CHF 125.-
Wichtig: Die Wohnung ist im Baurecht.
Die Wohnung ist in einem hervorragendem Zustand. Zurzeit ist die Wohnung vermietet.

Die Gemeinde
Reinach liegt im Süden des Kantons Aargau m Bezirk Kulm, ungefähr in der Mitte zwischen Luzern und
Aarau und grenzt an den Kanton Luzern. Von Süden nach Norden wird das Dorf von der Wyna durchflossen
die wenig oberhalb, im benachbarten luzernischen Gebiet, entspringt und bei Aarau in die Suhre mündet.
Von beiden Talseiten zieht sich der Gemeindebann an den Hängen des Stierenbergs, des Hombergs und
des Sonnenberges entlang. Reinach bietet ruhige Wohnlagen, nahe Erholungsgebiete, ideale Einkaufsmöglichkeiten
und hervorragende Schulen.

Zahlen und Fakten
Zurzeit leben 8’300 Einwohner in Reinach. und gegen 100 Vereine der verschiedensten Interessengebiete
spielen im gesellschaftlichen Leben der Gemeinde Reinach eine zentrale Rolle.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 948 Hektaren, davon sind 258 Hektaren bewaldet und 269
Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 788 Metern auf dem Gipfel des Hombergs, der
tiefste auf 511 Metern an der Wyna.

Verkehr
Mitten durch das Dorf verläuft die wichtige Hauptstrasse 23 von Aarau über Beromünster nach Sursee. Von
dieser zweigt die Verbindungsstrasse ins Seetal nach Beinwil am See ab. Reinach wird von der schmalspurigen
Wynentalbahn (WSB) zwischen Aarau und Menziken erschlossen; neben dem Bahnhof Reinach gibt es
die zwei Haltestellen Reinach Mitte und Reinach Nord. Eine Postautolinie führt von Beinwil am See über
Reinach nach Beromünster.

Schule
Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Quartierkindergärten um kurze Schulwege zu ermögliche und fünf
Schulhäuser, in denen sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet werden (Primarschule,
Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Reinach besitzt ausserdem eine kaufmännische Berufsschule.
Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich im 7 km entfernten Beromünster (Kanton
Luzern). Viele Schüler bleiben jedoch im Kanton und fahren zur Kantonsschule in Aarau.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Dokumente

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