Haus in Reinach AG zu kaufen - 119761008-1

Wohnen,leben und arbeiten an einem Ort.

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Ferdi Willimann

Ferdi Willimann

RE/MAX Immobilien Reinach AGFW Immobilien GmbH

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
270 m²4.5 CHF 1‘440‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
WC
3
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
652 m²
Wohnfläche
270 m²
Parkplatz
10
Baujahr
1966

Zimmer

Wohn-/Esszimmer
63 m²
Elternschlafzimmer
17 m²
Ankleide
14 m²
Badezimmer
9 m²
Kinderzimmer
16 m²
Dusche
4 m²
Terrasse
14 m²
Lagerraum
62 m²
Garage
105 m²
Gäste-WC
3 m²
Eingangsbereich
4 m²

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 1‘440‘000.-

Weitere Informationen

  • Fassade
  • Ländliche Gegend
  • Terrasse
  • Wohnküche
  • Renoviert
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Bahnhofsnähe
  • Busnähe
  • Wärmedämmung/Wärmeisolierung
  • Ölheizung
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Ladengeschäfte in der Nähe
  • Aussicht
  • Alleinstehend
  • Induktionskochfeld
  • High Ceiling
  • Garten
  • Kabel TV

Beschreibung

Dieses Objekt bietet Ihnen aussergewöhnliche Möglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in Reinach AG, Richtung Gontenschwil, in Fussdistanz, für diverse Einkaufsmöglichkeiten ,zu den Sportanlagen und dem Naherholungsgebiet entlang der Wyna.

Das Objekt verfügt über ein grosses Potenzial mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Natürlich ist auch der Einbau einer Zweitwohnung im Erdgeschoss möglich.

Das Gebäude wurde in den letzten 5 Jahren für über 300'000 Franken renoviert und erneuert.

Die Aufteilung präsentiert sich wie folgt.

Vollständig Unterkellert 135m2
grosser Lagerraum 60m2, Büro, Heizungs- und Waschküchenraum, Dispo Raum, Luftschutzkeller sowie Oeltankraum.

Erdgeschoss 135m2
Das Erdgeschoss erreicht man durch den Haupteingang mit der Garderobe und einem WC und den zwei grossen Rolltoren. Dieses Geschoss ist natürlich geheizt und mit einem Plattenboden versehen. Zusätzlich wurde ein grosser Waschbrunnen eingebaut für diverse Zwecke.
Dieser Raum bietet Platz für mindestens 5 Autos sowie Motorräder und Fahrräder.

Obergeschoss 135m2
Offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche und Kochinsel.
Angrenzend an den Wohnraum geht man durch die Glasschiebetür auf die grosszügige Terrasse mit Aussicht ins Grüne.
Das Elternschlafzimmer mit der Ankleide wird abgerundet mit dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem WC. Vom Elternschlafzimmer gelangt man natürlich auch direkt auf den Balkon.
Das Gäste- oder Kinderzimmer verfügt ebenfalls über ein Dusch- und WC Bereich.

Dieses aussergewöhnliche Objekt verbindet Wohnen mit Arbeiten. Die diversen Räume eignen sich zum Beispiel:
Für Autoliebhaber, Autosammler, Restauration von Oldtimern usw.
Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Träume leben lassen!



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